国分寺駅 周辺の不動産相場
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線 | 2,755件の成約データ
マンション
70.5万/㎡
1,100件
土地
113.5万/坪
511件
一戸建て
46.9万/㎡
1,144件
国分寺駅周辺の㎡単価マップ
駅から1分遠くなるごとに、㎡単価が約 2.4万円 下がる傾向
駅からの距離と㎡単価
駅からの距離と㎡単価
マンション土地一戸建て
3分以内
マンション
90万
土地
136万
一戸建て
113万
4-5分
マンション
72万
土地
53万
一戸建て
84万
6-10分
マンション
62万
土地
35万
一戸建て
49万
11-15分
マンション
64万
土地
31万
一戸建て
46万
16分以上
マンション
44万
土地
26万
一戸建て
41万
徒歩距離帯別の相場
| 徒歩 | 件数 | マンション | 土地 | 一戸建て |
|---|---|---|---|---|
| 3分以内 | 306 | 90.3万/㎡ | 135.8万/㎡ | 113.4万/㎡ |
| 4-5分 | 281 | 72.4万/㎡ | 52.8万/㎡ | 83.6万/㎡ |
| 6-10分 | 549 | 61.8万/㎡ | 35.4万/㎡ | 49.3万/㎡ |
| 11-15分 | 803 | 64.4万/㎡ | 31.0万/㎡ | 46.0万/㎡ |
| 16分以上 | 749 | 43.7万/㎡ | 26.2万/㎡ | 40.8万/㎡ |
駅周辺のエリア別㎡単価
1
本町
90.6万
327件
2
南町
69.6万
432件
3
東恋ヶ窪
58.4万
329件
4
西元町
52.4万
48件
5
内藤
49.8万
4件
6
本多
47.5万
426件
7
貫井北町
47.2万
82件
8
東元町
42.4万
402件
9
泉町
39.1万
68件
10
栄町
38.6万
136件
11
上水南町
38.2万
181件
12
貫井南町
36.0万
74件
13
新町
35.9万
169件
14
回田町
34.1万
5件
15
上水本町
31.6万
56件
国分寺駅周辺の公示価格
公示価格 地点数
13地点
平均公示価格
45.3万/㎡
住宅地 平均
31.2万/㎡
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 駅距離 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 国分寺市本町２丁目３３４番１４ | 155.0万/㎡ | +4.7% | 130m | 店舗,事務所 |
| 国分寺市南町３丁目２７４５番１７ | 63.5万/㎡ | +2.8% | 330m | 住宅,店舗,事務所,その他 |
| 国分寺市本多１丁目４４７番５４ | 55.5万/㎡ | +4.9% | 400m | 住宅,店舗,その他 |
| 国分寺市南町２丁目２８４番２７ | 39.6万/㎡ | +3.1% | 600m | 住宅 |
| 国分寺市東元町３丁目１３９１番１ | 33.2万/㎡ | +1.5% | 660m | 住宅,事務所 |
| 国分寺市本多１丁目３９３番２２外 | 40.5万/㎡ | +3.1% | 750m | 住宅 |
| 国分寺市東元町１丁目９７番１４ | 29.5万/㎡ | +2.1% | 1100m | 住宅 |
| 国分寺市本多３丁目１３３番５ | 31.5万/㎡ | +3.3% | 1200m | 住宅 |
| 国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０ | 28.1万/㎡ | +2.2% | 1400m | 住宅 |
| 府中市新町３丁目３番４ | 26.8万/㎡ | +1.5% | 1400m | 住宅 |
| 国分寺市西元町３丁目１９５４番１３ | 26.3万/㎡ | +2.3% | 1500m | 住宅 |
| 府中市栄町２丁目１番１８ | 31.9万/㎡ | +0.9% | 1600m | 住宅,店舗 |
| 府中市栄町２丁目１４番５ | 27.3万/㎡ | +1.5% | 1600m | 住宅 |
距離帯別の公示価格
200m以内
1地点
155.0万/㎡
500m以内
2地点
59.5万/㎡
1km以内
3地点
37.8万/㎡
1km超
7地点
28.8万/㎡
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）