美園町の不動産相場 小平市（東京都） 種別ごとの相場 マンション 48.2万/㎡ 54件 ▼9.3% 詳しく見る → 土地 24.8万/坪 70件 ▲5.9% 詳しく見る → 一戸建て 37.5万/㎡ 107件 ▲29.1% 詳しく見る → 東京都小平市美園町の不動産相場（231件）。マンション㎡単価48.2万円（前年比-9.3%）。土地㎡単価24.8万円（前年比+5.9%）。一戸建て㎡単価37.5万円（前年比+29.1%）。小平市は東京都内34位の価格帯。 前年比 -9.3% 5年変動 +31.2% 近隣エリアとの比較 エリア㎡単価当エリア比 花小金井南町 48.7万 +1.1% 喜平町 44.9万 -6.8% 御幸町 40.8万 -15.3% 花小金井 40.2万 -16.6% たかの台 38.3万 -20.6% 関連コラム 築古マンションの建替え決議と売却——区分所有者が取るべき行動 マンションの修繕積立金が足りない——値上げ・一時金と売却の判断基準 マンション売却にかかる期間の目安——平均何ヶ月で売れるか 小平市の需給バランス 購買力 — 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける 小平市の詳しい需給データを見る → 最寄り駅 小平 1〜11分 229件 36.4万/㎡ 美園町のマンション（5棟） マンション一覧を表示 ライオンズグローベル小平ブランニューフォート 築20年 | 45戸 53.8万/㎡ 小平ガーデニア 築28年 | 93戸 46.6万/㎡ ライオンズマンション小平美園町 築28年 | 40戸 47.1万/㎡ ルフォン小平美園町 築10年 | 47戸 64.5万/㎡ ルフォン小平美園町ザ・レジデンス 築10年 | 48戸 68.2万/㎡ 小平市の他のエリア 花小金井南町48.7万 喜平町44.9万 御幸町40.8万 花小金井40.2万 たかの台38.3万 鈴木町38.0万 学園西町37.4万 上水本町36.4万 上水南町36.3万 学園東町36.0万