エストゥルース東向島
東京都墨田区東向島6丁目31-6 | 築8年 | 32戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,841〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・13件）で、平均3,234万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,070万円、１Ｋは平均3,234万円です。
１ＬＤＫ
4,661万
10件
２ＬＤＫ
4,925万
10件
１Ｋ
3,234万
13件
１ＤＫ
3,628万
8件
２ＤＫ
4,620万
2件
３ＬＤＫ
7,070万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,535万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,661万 | 3,627万 | 5,301万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,925万 | 3,805万 | 6,776万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,234万 | 2,531万 | 4,500万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,628万 | 3,120万 | 5,053万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,620万 | 4,440万 | 4,800万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 7,070万 | 6,720万 | 7,529万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,535万 | 5,535万 | 5,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目31-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.63m² ～ 41.58m² |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
東向島駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩10分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区立第三寺島小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース東向島 | 2018 | 32戸 | - | - |
| レガスタ東向島 | 2006 | 46戸 | 63.4万 | 1,500万 |
| ホーユウコンフォルト東向島 | 1988 | 29戸 | - | - |
| ラディエンス東向島 | 1999 | 80戸 | 95.7万 | 6,290万 |
| ダイアパレス東向島 | 1979 | 31戸 | 51.6万 | 1,990万 |
| ダイアパレスグランデージ東向島 | 2002 | 35戸 | - | - |
| ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 | 1997 | 62戸 | - | - |
| グラントゥルース東向島 | 2008 | 35戸 | 89.6万 | 3,790万 |
| スカイコート向島第2 | 1988 | 47戸 | 60.0万 | 990万 |
| ラフィーネデュオ | 2006 | 134戸 | 76.7万 | 7,490万 |
| 朝日シティパリオ東向島 | 1998 | 86戸 | 78.4万 | 5,090万 |
賃貸データ分析（103件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額84,280円。1LDKなら月額132,393円が相場です。
1K
77,000〜134,000円
84,280円
1LDK
124,000〜152,000円
132,393円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
63件
10〜15万
27件
15〜20万
2件
全 103 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,424円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,088円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,086円/㎡ |
他 73 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。