アルテシモエスク
東京都墨田区東向島1丁目27-4 | 築3年 | 23戸
賃料の推移
12万10万8万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の90,481円から2025年には95,750円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・7件）で、平均3,458万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,224万円、１Ｋは平均3,458万円です。
３ＬＤＫ
7,521万
3件
２ＬＤＫ
8,224万
2件
１Ｋ
3,458万
7件
１ＬＤＫ
4,748万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,521万 | 7,263万 | 8,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 8,224万 | 7,700万 | 8,747万 |
| １Ｋ | 7件 | 3,458万 | 2,600万 | 4,000万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,748万 | 4,053万 | 5,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島1丁目27-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-05（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 大須賀技建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
🚉
徒歩9分
京成曳舟駅
京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモエスク | 2023 | 23戸 | - | - |
| メインステージ押上5 | 2018 | 34戸 | - | - |
| 向島リリエンハイム | 1979 | 27戸 | 78.7万 | 3,480万 |
| ベルメゾン東向島 | 2002 | 23戸 | 112.9万 | 6,880万 |
| メインステージ押上Ⅴ | 2018 | 33戸 | - | - |
| パレステージ曳舟2 | 2019 | 49戸 | 130.4万 | 3,990万 |
| メゾンソレイユ向島 | 2005 | 31戸 | - | - |
| ディアレイシャス押上桜橋2 | 2023 | 20戸 | - | - |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 2005 | 35戸 | 102.3万 | 8,199万 |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 2004 | 41戸 | 112.9万 | 6,780万 |
| ザパームス向島エアリィタワー | 2003 | 39戸 | 105.6万 | 6,280万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額91,077円。1DKなら月額98,333円が相場です。
1K
80,000〜105,000円
91,077円
1DK
80,000〜110,000円
98,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
7件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,967円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,570円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,570円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,553円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,934円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,501円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,530円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,632円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,573円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,612円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,534円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,521円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,599円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,277円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,934円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。