ルフレプレミアム押上ノルド
東京都墨田区東向島2丁目34-4 | 築4年 | 22戸
賃料の推移
16万15万14万13万12万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の131,136円から2025年には142,182円へ、8.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・10件）で、平均3,471万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,224万円、１ＤＫは平均2,467万円です。
１ＬＤＫ
4,815万
8件
３ＬＤＫ
7,224万
5件
２ＬＤＫ
5,886万
6件
１Ｋ
3,471万
10件
１ＤＫ
2,467万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,341万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,815万 | 3,627万 | 5,455万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 7,224万 | 6,776万 | 7,529万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,886万 | 3,805万 | 8,747万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,471万 | 2,600万 | 4,000万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,467万 | 1,813万 | 3,120万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,341万 | 4,952万 | 5,535万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島2丁目34-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-10（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 35.21m² ～ 35.51m² |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
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東武伊勢崎線
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京成押上線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフレプレミアム押上ノルド | 2022 | 22戸 | - | - |
| リルシア東向島 | 2019 | 58戸 | 107.8万 | 4,500万 |
| メイツ向島 | 1989 | 33戸 | 77.7万 | 4,280万 |
| サニーフラット | 1980 | 15戸 | 50.5万 | 3,980万 |
| 東向島サニーホームズ | 1973 | 39戸 | 76.4万 | 4,299万 |
| コスモ向島ロイヤルフォルム | 2001 | 86戸 | 102.8万 | 6,480万 |
| コスモ向島グレイスシティ | 2000 | 47戸 | 106.4万 | 7,980万 |
| コスモ東向島 | 1989 | 77戸 | 90.1万 | 3,880万 |
| 朝日プラザ東向島 | 1985 | 75戸 | - | - |
| 向島グリーンパレス | 1974 | 47戸 | 57.6万 | 1,180万 |
| シティハウス曳舟ハウスB | 2013 | 7戸 | 69.4万 | 3,200万 |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額132,018円。
2K
124,000〜148,000円
132,018円
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,886円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 142,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 147,000円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 147,000円 | 4,140円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,976円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 141,000円 | 3,971円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 143,000円 | 4,061円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 148,000円 | 4,168円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,550円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 126,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 143,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 143,000円 | 4,061円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 142,000円 | 3,999円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 124,000円 | 3,522円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 127,000円 | 3,576円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2K | 35㎡〜 | 126,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 126,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2K | 35㎡〜 | 126,000円 | 3,548円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 2K | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,550円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。