パークハウス池田山公園白金台の杜パークサイドコート

東京都品川区東五反田4丁目1-27 | 築21年 | 41戸

推定相場

専有面積

推定売買価格

㎡単価

推定月額賃料

表面利回り（参考）

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 139件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・42件）で、平均11,157万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,123万円、１Ｋは平均3,275万円です。

３ＬＤＫ

28件

18,123万

１Ｋ

35件

3,275万

１ＤＫ

9件

5,653万

２ＬＤＫ

42件

11,157万

１ＬＤＫ

21件

7,019万

２ＤＫ

2件

12,556万

１Ｒ

2件

4,263万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	28件	18,123万	9,678万	39,079万
１Ｋ	35件	3,275万	2,432万	4,455万
１ＤＫ	9件	5,653万	3,780万	7,329万
２ＬＤＫ	42件	11,157万	7,200万	28,436万
１ＬＤＫ	21件	7,019万	647万	15,429万
２ＤＫ	2件	12,556万	10,901万	14,211万
１Ｒ	2件	4,263万	3,750万	4,775万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田4丁目1-27
築年月	2005-11（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	41戸
専有面積	80.00m² ～ 91.53m²
分譲会社	三菱地所新日石不動産
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

高輪台駅

都営浅草線

徒歩7分

🚉

白金台駅

東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩9分

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩10分

学区情報

小学校

品川区立第三日野小学校

中学校

品川区立日野学園

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス池田山公園白金台の杜パークサイドコート	2005	41戸	-	-
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート	2005	107戸	235.0万	18,800万
パークハウス池田山公園－白金台の杜－	2005	148戸	-	-
マイキャッスル高輪台	1995	23戸	144.8万	4,780万
ハウス高輪台	1977	11戸	99.7万	9,480万
池田山フラット	2002	6戸	-	-
パークハウス池田山公園白金台の杜W棟	2005	148戸	-	-
サンハイム池田山	1992	15戸	82.1万	5,980万
ディアナコート池田山公園	2022	82戸	337.8万	20,980万
ウエリスステージ池田山公園	1998	20戸	-	-
クレアホームズ高輪台	1998	33戸	206.0万	19,990万

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

20〜30万

1件

30万以上

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年12月	中層	2LDK	70㎡〜	287,000円	4,078円/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	70㎡〜	320,000円	4,357円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。