サンイング品川
東京都品川区北品川1丁目22-10 | 築20年 | 74戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜99,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 133件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・53件）で、平均13,314万円です。３ＬＤＫが最も高く平均17,077万円、１Ｋは平均3,156万円です。
１Ｋ
3,156万
19件
２ＬＤＫ
13,314万
53件
３ＬＤＫ
17,077万
29件
１ＬＤＫ
9,477万
27件
１ＤＫ
6,366万
2件
１Ｒ
3,307万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 3,156万 | 2,054万 | 4,014万 |
| ２ＬＤＫ | 53件 | 13,314万 | 5,657万 | 25,489万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 17,077万 | 9,450万 | 30,660万 |
| １ＬＤＫ | 27件 | 9,477万 | 4,382万 | 13,744万 |
| １ＤＫ | 2件 | 6,366万 | 5,529万 | 7,203万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,307万 | 2,968万 | 3,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川1丁目22-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 24.72m² ～ 32.92m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
台場小学校
中学校
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンイング品川 | 2006 | 74戸 | - | - |
| ニックハイム北品川 | 1984 | 60戸 | - | - |
| ミテッツァ北品川 | 2015 | 22戸 | 120.2万 | 2,650万 |
| ガリシア品川 | 2014 | 51戸 | 116.2万 | 2,500万 |
| オープンレジデンシア品川 | 2018 | 25戸 | 182.6万 | 7,480万 |
| アクサス品川レジデンス | 2013 | 58戸 | 99.7万 | 4,499万 |
| アクサス品川 | 2007 | 39戸 | 110.4万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション北品川第2 | 1984 | 47戸 | 133.5万 | 7,299万 |
| 八つ山ニューハイツ | 1979 | 13戸 | - | - |
| 三石ビル | 1993 | 23戸 | - | - |
| 品川芙蓉ハイツ | 1978 | 74戸 | 116.6万 | 7,180万 |
賃貸データ分析（48件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額99,846円。1Kなら月額98,467円が相場です。
ワンルーム
90,000〜115,000円
99,846円
1R
95,000〜115,000円
100,429円
1K
89,000〜105,000円
98,467円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
20件
全 48 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 96,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,427円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,319円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 99,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 96,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 96,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 101,000円 | 3,342円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 30㎡〜 | 97,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,485円/㎡ |
他 18 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。