スカイコートルアナ御殿山
東京都品川区北品川5丁目11-13 | 築4年 | 27戸
賃料の推移
18万16万14万12万10万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は118,188〜123,725円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均3,854万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,778万円、１Ｋは平均3,854万円です。
１Ｋ
3,854万
5件
３ＬＤＫ
15,778万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 3,854万 | 3,383万 | 4,382万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 15,778万 | 14,801万 | 17,731万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目11-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.25m² ～ 40.60m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
品川区小学校・中学校学区
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコートルアナ御殿山 | 2022 | 27戸 | - | - |
| ヒルハイツ御殿山アンビース | 2004 | 20戸 | 114.0万 | 4,980万 |
| リムテラス御殿山PREMIUM | 2024 | 4戸 | - | - |
| コンチネンタルハイツ御殿山 | 1981 | 15戸 | 103.9万 | 3,980万 |
| 御殿山第1コーポラス | 1970 | 32戸 | - | - |
| ファミールグラン御殿山 | 2001 | 27戸 | 105.6万 | 7,180万 |
| 御殿山ニューハウジング | 1970 | 34戸 | 101.3万 | 2,580万 |
| サンウッドウエリス品川御殿山 | 2022 | 25戸 | 173.7万 | 13,800万 |
| デュオヒルズ御殿山 | 2002 | 32戸 | - | - |
| レアライズ品川大崎 | 2019 | 29戸 | - | - |
| ライオンズマンション御殿山 | 1983 | 19戸 | - | - |
賃貸データ分析（39件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額116,006円。1LDKなら月額153,500円が相場です。
1K
111,300〜127,300円
116,006円
1LDK
138,500〜168,500円
153,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
38件
15〜20万
1件
全 39 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,300円 | 4,753円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 127,300円 | 4,986円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,663円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 127,300円 | 4,986円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,800円 | 4,538円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,300円 | 4,400円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,497円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,300円 | 4,479円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,498円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,498円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,500円 | 4,877円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,800円 | 4,458円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 124,200円 | 4,842円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,300円 | 4,557円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,740円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,300円 | 4,360円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,497円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,300円 | 4,477円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 138,500円 | 4,224円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,300円 | 4,477円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,740円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,300円 | 4,360円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,500円 | 4,150円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,300円 | 4,479円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 138,500円 | 4,224円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,200円 | 4,413円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,300円 | 4,361円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,800円 | 4,498円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,300円 | 4,477円/㎡ |
他 9 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。