エルボックス松が丘
東京都中野区松が丘1丁目27-5 | 築35年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
97.5万円/㎡
レンジ
73.1〜121.8万円/㎡
市区町村ベースライン 111.0万円/㎡
補正係数 ×0.878
補正係数 ×0.878
代表面積 35.03㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 505件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の53%・10件）で、平均1,210万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,939万円、１Ｒは平均976万円です。
１Ｒ
976万
4件
２ＬＤＫ
4,939万
5件
１Ｋ
1,210万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 976万 | 550万 | 1,358万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,939万 | 4,227万 | 5,746万 |
| １Ｋ | 10件 | 1,210万 | 630万 | 1,497万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 35.03m² ～ 40.19m² |
| 管理会社 | 白王商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
新井薬師前駅
西武新宿線
学区情報
小学校
上高田小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルボックス松が丘 | 1991 | 12戸 | 56.5万 | 1,980万 |
| ライズ中野松が丘 | 2011 | 37戸 | 116.2万 | 2,470万 |
| ジェイパーク中野哲学堂 | 2001 | 20戸 | 87.1万 | 6,298万 |
| グランデージ哲学堂公園 | 1998 | 19戸 | 62.0万 | 4,300万 |
| パインヒルズ | 1982 | 10戸 | 50.9万 | 5,920万 |
| ロイヤルガーデン哲学堂 | 2000 | 29戸 | 70.7万 | 2,790万 |
| ニュー松ヶ丘マンション | 1973 | 23戸 | 47.6万 | 1,380万 |
| ダイアパレス哲学堂 | 1980 | 12戸 | 46.2万 | 5,180万 |
| エスポワール哲学堂公園 | 1995 | 24戸 | 104.6万 | 5,699万 |
| 日神パレステージ哲学堂 | 1990 | 41戸 | 59.5万 | 1,230万 |
| マンション哲学堂 | 1976 | 23戸 | 39.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,980万 | 56.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。