ルーブル中野坂上伍番館
東京都中野区東中野1丁目7-12 | 築13年 | 31戸
賃料の推移
22万18万14万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の109,500円から2025年には135,000円へ、23.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 93件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・39件）で、平均9,877万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,824万円、１Ｋは平均3,783万円です。
１ＬＤＫ
6,375万
20件
３ＬＤＫ
11,824万
26件
２ＬＤＫ
9,877万
39件
１ＤＫ
4,908万
5件
１Ｋ
3,783万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 20件 | 6,375万 | 3,937万 | 10,776万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 11,824万 | 6,984万 | 19,592万 |
| ２ＬＤＫ | 39件 | 9,877万 | 6,490万 | 20,680万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,908万 | 4,163万 | 5,455万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,783万 | 3,405万 | 4,462万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目7-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 施工会社 | 佐伯建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中野坂上駅
東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩8分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立塔山小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル中野坂上伍番館 | 2013 | 31戸 | - | - |
| サニーコート東中野 | 1972 | 51戸 | 100.2万 | 4,780万 |
| 東中野コーポラス | 1969 | 55戸 | 38.9万 | 1,680万 |
| オープンレジデンシア中野坂上テラス | 2018 | 24戸 | 113.2万 | 6,880万 |
| 東中野ダイヤモンドマンション | 1976 | 24戸 | - | - |
| グランドメゾン中野坂上 | 2008 | 41戸 | 102.4万 | 6,580万 |
| 中野坂上パークホームズ | 2000 | 129戸 | 178.7万 | 12,780万 |
| パークホームズ東中野 | 2022 | 39戸 | 188.5万 | 10,980万 |
| 中野シティハウス | 1976 | 15戸 | 77.0万 | 5,180万 |
| ルーブル中野坂上 | 2001 | 36戸 | 164.6万 | 7,690万 |
| MKマンション | 1979 | 43戸 | - | - |
賃貸データ分析（92件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額97,853円。2DKなら月額168,313円が相場です。
1K
88,000〜115,000円
97,853円
2K
149,000〜178,000円
153,714円
2DK
142,000〜198,000円
168,313円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
49件
10〜15万
23件
15〜20万
20件
全 92 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,480円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 198,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,940円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 193,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 198,000円 | 3,924円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,498円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,246円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2K | 45㎡〜 | 178,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,558円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,558円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,551円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,281円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,498円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,884円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 190,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 187,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,144円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,492円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,680円/㎡ |
他 62 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。