ユーロハイツ東中野
東京都中野区東中野2丁目14-20 | 築34年 | 20戸
推定相場
ユーロハイツ東中野
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.5万円。周辺エリア平均（103.5万円）より10.6%低く、中野区全体の平均（91.3万円）を1.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
201520162019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の71.7万/㎡から2024年は92.2万/㎡へ、9年間で28.5%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 12,124万 | 8,548万 | 15,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区東中野2丁目14-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 79.24m² ～ 115.62m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
谷戸小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ東中野 | 1992 | 20戸 | 92.5万 | 10,700万 |
| クレッセント東中野レジデンス | 2002 | 72戸 | - | - |
| パークハイツ東中野 | 1987 | 14戸 | 58.5万 | 2,340万 |
| ヴィンテージ東中野 | 1996 | 18戸 | 80.7万 | 3,780万 |
| 東中野ハイツ | 1981 | 28戸 | 70.0万 | 5,290万 |
| セボンコンフォール東中野 | 2003 | 14戸 | 68.3万 | 5,980万 |
| プロスペアー東中野 | 1995 | 27戸 | 116.8万 | 9,698万 |
| ブランズ中野上ノ原 | 2006 | 30戸 | 135.4万 | 7,680万 |
| セボンアスティオン中野 | 2004 | 6戸 | 65.7万 | 5,480万 |
| サンウッド中野上ノ原 | 2013 | 22戸 | 124.0万 | 4,980万 |
| びゅうパルク中野上ノ原 | 2000 | 42戸 | 104.5万 | 6,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.7万 | 84.8万 | 80.3万 | 88.8万 | 86.3万 | 92.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,700万 | 92.55万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 9,990万 | 86.41万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,300万 | 89.09万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,700万 | 92.55万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 10,480万 | 100.01万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 10,700万 | 92.55万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 11,000万 | 95.14万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 11,600万 | 110.69万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,080万 | 69.89万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 7,280万 | 69.47万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,980万 | 77.67万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 8,580万 | 74.21万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 12,000万 | 114.51万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 9,280万 | 80.27万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 9,800万 | 84.77万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 8,200万 | 71.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。