クレヴィスタ中野新橋
東京都中野区南台2丁目41-13 | 築5年 | 35戸
賃料の推移
16万14万12万10万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の104,617円から2026年には133,667円へ、27.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・7件）で、平均8,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,030万円、１Ｋは平均3,333万円です。
１Ｋ
3,333万
6件
３ＬＤＫ
10,030万
7件
１ＬＤＫ
5,643万
4件
１Ｒ
5,231万
2件
２ＬＤＫ
8,096万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,333万 | 2,900万 | 4,063万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 10,030万 | 9,306万 | 10,795万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,643万 | 4,825万 | 5,934万 |
| １Ｒ | 2件 | 5,231万 | 3,265万 | 7,196万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 8,096万 | 7,238万 | 8,762万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台2丁目41-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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都営大江戸線
学区情報
小学校
みなみの小学校
中学校
南中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ中野新橋 | 2021 | 35戸 | - | - |
| セーナ中野南台 | 2005 | 39戸 | 105.3万 | 3,980万 |
| リリーゼ中野南台 | 2016 | 16戸 | - | - |
| アイディーコート中野南台 | 2011 | 66戸 | - | - |
| オープンレジデンス中野新橋 | 2013 | 21戸 | 99.3万 | 5,980万 |
| カーサデセビーア弥生 | 1993 | 17戸 | 91.3万 | 3,999万 |
| 藤和シティホームズ中野南台 | 2003 | 36戸 | 116.3万 | 8,480万 |
| プレミアムキューブ中野新橋ドゥ | 2024 | 19戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 2005 | 40戸 | - | - |
| シャンボール南中野 | 1978 | 84戸 | 100.0万 | 5,399万 |
| ラヴィリオ中野南台 | 2011 | 38戸 | 100.3万 | 3,948万 |
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額109,974円。
1K
100,000〜149,000円
109,974円
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 146,000円 | 5,674円/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 145,000円 | 5,636円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,236円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,286円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,664円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 122,500円 | 4,338円/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 121,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,306円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,422円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,189円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 5,091円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,618円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 149,000円 | 5,276円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,286円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,586円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,295円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,072円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 143,000円 | 5,558円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,526円/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,682円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,325円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,500円 | 4,233円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,389円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。