ライオンズ河辺ステーションアクシス
東京都青梅市河辺町10丁目8-12 | 築18年 | 43戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920112016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、14年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均3,354万円です。4LDKが最も高く平均3,867万円、3LDKは平均3,354万円です。
2LDK
3,767万
3件
3LDK
3,354万
19件
4LDK
3,867万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,767万 | 3,475万 | 4,100万 |
| 3LDK | 19件 | 3,354万 | 2,775万 | 3,756万 |
| 4LDK | 2件 | 3,867万 | 3,796万 | 3,938万 |
階数別の㎡単価
4-7階
11件
45.4万/㎡
8階以上
12件
45.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 63.55m² ～ 85.11m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
河辺駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立若草小学校
中学校
青梅市立霞台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2008 | 43戸 | 46.9万 | 2,980万 |
| レクセルマンション河辺第２ | 1997 | 33戸 | 38.2万 | 2,390万 |
| レクセルプラザ河辺 | 1999 | 137戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| ライオンズプラザ河辺駅前 | 1992 | 97戸 | 24.1万 | 430万 |
| エステート河辺 | 1980 | 84戸 | 18.1万 | 1,080万 |
| エステート河辺３号棟 | 1980 | 30戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| エステート河辺１号棟 | 1980 | 30戸 | 16.4万 | 980万 |
| エステート河辺２号棟 | 1980 | 24戸 | 20.3万 | 1,380万 |
| レクセル河辺 | 1996 | 29戸 | 24.9万 | 1,380万 |
| エスカイア河辺駅前 | 1997 | 20戸 | 18.4万 | 1,890万 |
| 嶋田マンション | 1983 | 8戸 | 19.1万 | 850万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 46.1万 | 42.6万 | 40.9万 | 40.9万 | 45.2万 | 47.4万 | 48.5万 |
| 4LDK | 43.1万 | - | - | - | - | 41.9万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.9万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.04万/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.35万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.77万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.92万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.77万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 40.94万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.75万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,930万 | 40.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.9万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.62万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.5万/㎡ |
| 2015年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.2万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.32万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.49万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.12万/㎡ |
| 2010年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.62万/㎡ |
| 2009年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。