エステート河辺３号棟
東京都青梅市師岡町4丁目4-1 | 築46年 | 30戸
最新データ
2023年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（18.7万円）を4.9%上回って、青梅市全体の平均（19.7万円）より0.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.2万/㎡から2023年は19.7万/㎡へ、6年間で14.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均1,567万円です。3LDKが最も高く平均1,567万円、３ＤＫは平均764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
764万 |
700万 |
827万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
937万 |
840万 |
1,033万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,167万 |
910万 |
1,500万 |
| 3LDK |
5件 |
1,567万 |
1,287万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市師岡町4丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
14.7万 |
13.4万 |
19.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.68万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。