ライオンズ河辺ステーションアクシス

東京都青梅市河辺町10丁目8-12 | 築18年 | 43戸

推定相場

ライオンズ河辺ステーションアクシス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920112016201820222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2023年は48.5万/㎡へ、14年間で4.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均3,354万円です。4LDKが最も高く平均3,867万円、3LDKは平均3,354万円です。

2LDK

3件

3,767万

3LDK

19件

3,354万

4LDK

2件

3,867万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,767万	3,475万	4,100万
3LDK	19件	3,354万	2,775万	3,756万
4LDK	2件	3,867万	3,796万	3,938万

階数別の㎡単価

4-7階

45.4万/㎡

11件

8階以上

45.2万/㎡

12件

物件概要

所在地	東京都青梅市河辺町10丁目8-12
築年月	2008年11月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	43戸
専有面積	63.55m² ～ 85.11m²
分譲会社	大京
施工会社	埼玉建興
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

河辺駅

JR青梅線

徒歩2分

学区情報

小学校

青梅市立若草小学校

中学校

青梅市立霞台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズ河辺ステーションアクシス	2008	43戸	46.9万	2,980万
レクセルマンション河辺第２	1997	33戸	38.2万	2,390万
レクセルプラザ河辺	1999	137戸	40.7万	2,980万
ライオンズプラザ河辺駅前	1992	97戸	24.1万	430万
エステート河辺	1980	84戸	18.1万	1,080万
エステート河辺３号棟	1980	30戸	19.6万	1,580万
エステート河辺１号棟	1980	30戸	16.4万	980万
エステート河辺２号棟	1980	24戸	20.3万	1,380万
レクセル河辺	1996	29戸	24.9万	1,380万
エスカイア河辺駅前	1997	20戸	18.4万	1,890万
嶋田マンション	1983	8戸	19.1万	850万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023
3LDK	-	46.1万	42.6万	40.9万	40.9万	45.2万	47.4万	48.5万
4LDK	43.1万	-	-	-	-	41.9万	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.9万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.04万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,180万	50.04万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.35万/㎡
2022年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.77万/㎡
2019年9月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,480万	41.92万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.77万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.66万/㎡
2018年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,380万	44.99万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,630万	36.75万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.94万/㎡
2017年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,780万	43.75万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,930万	40.94万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.9万/㎡
2017年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.62万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.64万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.5万/㎡
2015年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.2万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.32万/㎡
2015年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.49万/㎡
2015年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.49万/㎡
2011年5月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,580万	43.12万/㎡
2010年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.62万/㎡
2009年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,490万	46.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。