エスカイア河辺第8
東京都青梅市師岡町４丁目１０－４ | 築37年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の35%・8件）で、平均775万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,006万円、１Ｋは平均313万円です。
１Ｋ
313万
2件
２ＤＫ＋Ｓ
930万
2件
３ＤＫ
775万
8件
３ＬＤＫ
1,006万
7件
２ＤＫ
922万
2件
２ＬＤＫ
698万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 313万 | 300万 | 325万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 2件 | 930万 | 930万 | 930万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 775万 | 623万 | 1,020万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,006万 | 609万 | 1,582万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 922万 | 873万 | 971万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 698万 | 687万 | 709万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市師岡町４丁目１０－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスカイア河辺第8 | 1989 | - | - | - |
| 河辺ホームズセンチュリー21 | 1992 | - | - | - |
| グランツ河辺２ | 1997 | 42戸 | 39.9万 | 2,530万 |
| アスカマンション | 1981 | 6戸 | 16.7万 | 670万 |
| 和光マンション | 1977 | 9戸 | 11.6万 | 480万 |
| ヴィレッジ青梅 | 1982 | 23戸 | 16.8万 | 880万 |
| ライオンズ河辺ステーションアクシス | 2008 | 43戸 | 46.9万 | 2,980万 |
| レクセルマンション河辺第２ | 1997 | 33戸 | 38.2万 | 2,390万 |
| エステート河辺 | 1980 | 84戸 | 18.1万 | 1,080万 |
| エステート河辺３号棟 | 1980 | 30戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| エステート河辺１号棟 | 1980 | 30戸 | 16.4万 | 980万 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |