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アスカマンション

東京都青梅市師岡町4丁目7-39 | 築45年 | 6戸

推定相場
アスカマンション
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.7万円。周辺エリア平均(18.7万円)より10.9%低く、青梅市全体の平均(19.7万円)より15.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、11年間で107.9%上昇しました(年平均+9.8%)。直近3年では107.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の34%・12件)で、平均1,125万円です。4DKが最も高く平均1,393万円、3Kは平均429万円です。
3LDK
12件
1,125万
3DK
3件
938万
2LDK
7件
1,114万
4DK
2件
1,393万
1LDK
9件
811万
3K
2件
429万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,125万 381万 1,714万
3DK 3件 938万 700万 1,286万
2LDK 7件 1,114万 840万 1,667万
4DK 2件 1,393万 1,393万 1,393万
1LDK 9件 811万 670万 950万
3K 2件 429万 418万 440万

階数別の㎡単価

1-2階
19.3万/㎡
10件
3階以上
9.7万/㎡
2件

物件概要

所在地東京都青梅市師岡町4丁目7-39
築年月1981年5月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積40.15m² ~ 44.30m²
管理会社阪急阪神ハウジングサポート
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
河辺駅
JR青梅線
徒歩8分

学区情報

小学校
青梅市立河辺小学校
中学校
青梅市立霞台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アスカマンション 1981 6戸 16.7万 670万
グランツ河辺2 1997 42戸 39.9万 2,530万
和光マンション 1977 9戸 11.6万 480万
クリオ河辺 2008 36戸 32.7万 2,300万
アスティールパレス 1989 15戸 28.1万 1,380万
エステート河辺 1980 84戸 18.1万 1,080万
エステート河辺3号棟 1980 30戸 19.6万 1,580万
エステート河辺1号棟 1980 30戸 16.4万 980万
エステート河辺2号棟 1980 24戸 20.3万 1,380万
すまいる館河辺 1994 32戸 23.9万 1,480万
レクセルマンション河辺第2 1997 33戸 38.2万 2,390万

売買データ分析(12件)

全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 1LDK 40㎡〜 670万 16.69万/㎡
2025年7月 - 1LDK 40㎡〜 690万 17.19万/㎡
2025年6月 - 1LDK 40㎡〜 720万 17.94万/㎡
2025年6月 - 1LDK 40㎡〜 790万 19.68万/㎡
2025年5月 - 1LDK 40㎡〜 820万 20.43万/㎡
2025年5月 - 1LDK 40㎡〜 850万 21.18万/㎡
2025年4月 - 1LDK 40㎡〜 920万 22.92万/㎡
2025年3月 - 1LDK 40㎡〜 950万 23.67万/㎡
2025年1月 - 1LDK 40㎡〜 890万 22.17万/㎡
2024年5月 - 2DK 40㎡〜 430万 10.71万/㎡
2014年5月 - 3K 40㎡〜 380万 9.47万/㎡
2014年4月 - 3K 40㎡〜 400万 9.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。