アルシオン河辺
東京都青梅市河辺町１丁目８１３－４ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・45件）で、平均1,745万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,899万円、２ＬＤＫは平均1,503万円です。
３ＬＤＫ
1,745万
45件
４ＬＤＫ
2,899万
3件
２ＬＤＫ
1,503万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,745万 | 719万 | 2,885万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,899万 | 2,585万 | 3,212万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,503万 | 388万 | 2,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目８１３－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルシオン河辺 | 2003 | - | - | - |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1987 | 59戸 | 16.6万 | 1,190万 |
| コンファーレ河辺シャインテラス | 2007 | 40戸 | 36.3万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション多摩川河辺第２ | 1990 | 49戸 | 20.1万 | 1,280万 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1996 | 25戸 | 25.6万 | 1,638万 |
| 日神パレステージ河辺第2 | 1992 | - | - | - |
| グランベル多摩川河辺 | 2000 | 35戸 | 18.5万 | 1,180万 |
| レヂオンス河辺 | 1988 | 25戸 | 21.8万 | 1,180万 |
| ＭＡＣサンリバーハイツ河辺 | 1986 | 20戸 | 10.1万 | 690万 |
| プレジャーガーデン河辺 | 2000 | 12戸 | 16.6万 | 1,080万 |
| カサヴェール河辺 | 1982 | 54戸 | 22.2万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70㎡ | 19.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
青梅市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,318円 | 202 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,627円 | 147 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,282円 | 180 |
| 2LDK | 7.9万円 | 1,367円 | 164 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,205円 | 144 |