調布ダイヤモンドマンション
東京都調布市下石原3丁目57-11 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.7万/㎡から2025年は69.5万/㎡へ、16年間で40.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均5,253万円です。4LDKが最も高く平均6,785万円、3LDKは平均5,253万円です。
3LDK
5,253万
19件
4LDK
6,785万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 5,253万 | 3,833万 | 6,443万 |
| 4LDK | 5件 | 6,785万 | 5,903万 | 7,545万 |
階数別の㎡単価
1-3階
15件
57.6万/㎡
4-7階
9件
54.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市下石原3丁目57-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 66.16m² ～ 100.43m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 白石 前田建設工業 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
富士見台小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 調布ダイヤモンドマンション | 2002 | 27戸 | 69.5万 | 6,980万 |
| ライブタウン調布３番館 | 1996 | 40戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| コンファーレ調布 | 2005 | 27戸 | 79.1万 | 5,999万 |
| ライブタウン調布１番館 | 1996 | 16戸 | 79.6万 | 5,399万 |
| ライブタウン調布２番館 | 1996 | 10戸 | 69.8万 | 4,590万 |
| 調布ホームプラザ | 1976 | 10戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション調布台 | 1985 | 90戸 | 53.9万 | 3,298万 |
| ブリシア調布 | 2021 | 31戸 | 106.6万 | 3,230万 |
| ルネステージ調布 | 2000 | 41戸 | 85.5万 | 6,599万 |
| 調布ガーデンハイツ | 1985 | 35戸 | 83.0万 | 4,599万 |
| 日神パレステージ調布 | 2002 | 29戸 | 58.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 53.5万 | - | - | - | 69.5万 |
| 3LDK | 55.8万 | 51.8万 | 44.4万 | - | 69.6万 | 74.1万 | 72.4万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.51万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,798万 | 72.37万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 73.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 73.78万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,399万 | 73.78万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 75.15万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.86万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,799万 | 79.25万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.63万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.23万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 44.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.72万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.8万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.15万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.68万/㎡ |
| 2013年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 52.58万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,340万 | 51.64万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 47.43万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,250万 | 45.69万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.73万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,980万 | 49.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。