ライブタウン調布２番館
東京都調布市小島町3丁目1-4 | 築30年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.6万円/㎡
レンジ
51.4〜85.7万円/㎡
市区町村ベースライン 65.3万円/㎡
補正係数 ×1.050
補正係数 ×1.050
代表面積 65.8㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 282件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均5,166万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,381万円、１Ｋは平均1,663万円です。
２ＬＤＫ
5,265万
8件
３ＬＤＫ
5,166万
15件
１ＬＤＫ
3,700万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,381万
5件
１Ｋ
1,663万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,265万 | 4,027万 | 5,906万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,166万 | 3,322万 | 6,600万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,700万 | 2,781万 | 4,160万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 5,381万 | 4,748万 | 6,134万 |
| １Ｋ | 3件 | 1,663万 | 1,393万 | 1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 65.80m² ～ 66.10m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
調布駅
京王線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
調布市立富士見台小学校
中学校
調布市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライブタウン調布２番館 | 1996 | 10戸 | 69.8万 | 4,590万 |
| ライブタウン調布３番館 | 1996 | 40戸 | 54.0万 | 3,680万 |
| ライブタウン調布１番館 | 1996 | 16戸 | 79.6万 | 5,399万 |
| 調布ガーデンハイツ | 1985 | 35戸 | 83.0万 | 4,599万 |
| 調布ダイヤモンドマンション | 2002 | 27戸 | 69.5万 | 6,980万 |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 2020 | 46戸 | 133.0万 | 7,680万 |
| エレガンス調布 | 1981 | - | - | - |
| コンファーレ調布 | 2005 | 27戸 | 79.1万 | 5,999万 |
| ブリシア調布 | 2021 | 31戸 | 106.6万 | 3,230万 |
| 調布ホームプラザ | 1976 | 10戸 | 41.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション調布台 | 1985 | 90戸 | 53.9万 | 3,298万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,590万 | 69.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。