調布ホームプラザ
東京都調布市下石原3丁目64-1 | 築50年 | 10戸
最新データ
2023年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（59.9万円）より30.6%低く、調布市全体の平均（65.0万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の39.5万/㎡から2023年は41.6万/㎡へ、6年間で5.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
4,350万 |
3,015万 |
4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市下石原3丁目64-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年5月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.70m² ～ 101.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和機工 |
|---|
| 施工会社 | 松本建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 調布ホームプラザ |
1976 |
10戸 |
41.6万 |
2,980万 |
| コンファーレ調布 |
2005 |
27戸 |
79.1万 |
5,999万 |
| ライオンズマンション調布台 |
1985 |
90戸 |
53.9万 |
3,298万 |
| ブリシア調布 |
2021 |
31戸 |
106.6万 |
3,230万 |
| ライブタウン調布１番館 |
1996 |
16戸 |
79.6万 |
5,399万 |
| ライオンズマンション調布の森 |
1985 |
80戸 |
57.4万 |
2,880万 |
| 調布ダイヤモンドマンション |
2002 |
27戸 |
69.5万 |
6,980万 |
| ライブタウン調布３番館 |
1996 |
40戸 |
54.0万 |
3,680万 |
| ライブタウン調布２番館 |
1996 |
10戸 |
69.8万 |
4,590万 |
| マイキャッスル京王多摩川 |
1996 |
35戸 |
61.2万 |
3,480万 |
| ファミネス調布 |
1984 |
58戸 |
37.5万 |
2,240万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
37.9万 |
- |
55.5万 |
41.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.57万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
3,680万 |
36.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.26万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,399万 |
37.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,499万 |
38.35万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,599万 |
39.45万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,599万 |
39.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。