下石原の不動産相場
調布市（東京都）
東京都調布市下石原の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は50.6万円/㎡（成約122件）、土地の平均単価は30.5万円/坪（成約62件）、一戸建ての平均単価は50.2万円/㎡（成約181件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
東京都調布市下石原の不動産相場（365件）。マンション㎡単価50.6万円（前年比+1.1%）。土地㎡単価30.5万円（前年比+19.4%）。一戸建て㎡単価50.2万円（前年比+0.8%）。調布市は東京都内26位の高価格帯。
前年比
+1.1%
5年変動
+26.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙川町 | 74.8万 | +47.7% |
| 布田 | 64.8万 | +28.0% |
| 小島町 | 62.4万 | +23.2% |
| 調布ケ丘 | 61.4万 | +21.3% |
| 国領町 | 56.9万 | +12.4% |
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下石原のマンション（23棟）
マンション一覧を表示
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表4地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。