メゾン杉並（築47年・㎡単価72.7万）の相場・売買履歴

賃料の推移

15万14万13万12万11万

20142015201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は127,500〜130,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均4,205万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,667万円、２ＤＫは平均2,868万円です。

１ＬＤＫ

6件

4,031万

２ＬＤＫ

8件

4,205万

３ＬＤＫ

2件

6,667万

２ＤＫ

3件

2,868万

３ＤＫ

2件

4,709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	4,031万	2,192万	6,800万
２ＬＤＫ	8件	4,205万	2,850万	5,810万
３ＬＤＫ	2件	6,667万	6,315万	7,019万
２ＤＫ	3件	2,868万	1,552万	4,970万
３ＤＫ	2件	4,709万	3,362万	6,056万

物件概要

所在地	東京都杉並区高円寺南5丁目13-22
築年月	1979-11（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	5戸
専有面積	50.85m² ～ 61.31m²
分譲会社	日建
施工会社	田中土建工業

所在地マップ

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アクセス

🚉

中野駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線

徒歩9分

学区情報

小学校

杉並区立杉並第三小学校

中学校

杉並区立高南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン杉並	1979	5戸	-	-
グランフォルム高円寺	1988	38戸	-	-
ベルジェ中野	1997	21戸	82.3万	3,480万
D'クラディア中野桃園	2006	-	-	-
プラウド中野テラス	2015	36戸	197.3万	11,480万
Ｋｆｌａｔ	1999	16戸	116.3万	8,280万
清風ハイム	1976	50戸	80.0万	4,799万
コンセール中野	2002	55戸	134.7万	7,780万
スターロワイヤル杉並高円寺	2000	40戸	108.9万	8,180万
高円寺南マンション	1962	15戸	79.8万	1,500万
ロイヤルアーク高円寺	2000	41戸	82.5万	8,280万

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の82%）で、平均月額129,889円。2LDKなら月額129,889円が相場です。

2DK

130,000円

130,000〜130,000円

2LDK

129,889円

120,000〜145,000円

全 11 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年5月	-	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2019年5月	-	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2017年6月	-	2LDK	55㎡〜	139,000円	2,429円/㎡
2017年3月	-	2LDK	55㎡〜	145,000円	2,534円/㎡
2016年5月	-	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2016年4月	-	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,400円/㎡
2015年8月	-	2DK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2015年4月	-	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,360円/㎡
2015年11月	-	2DK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2014年9月	-	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,600円/㎡
2014年12月	-	2LDK	50㎡〜	125,000円	2,458円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。