D'クラディア中野桃園
東京都杉並区高円寺南５丁目１４－１ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の35%・23件）で、平均4,649万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,000万円、１Ｋは平均2,430万円です。
１Ｋ
2,430万
23件
１ＬＤＫ
4,649万
23件
１ＤＫ
3,422万
11件
２ＬＤＫ
7,000万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 23件 | 2,430万 | 1,583万 | 3,325万 |
| １ＬＤＫ | 23件 | 4,649万 | 2,943万 | 7,961万 |
| １ＤＫ | 11件 | 3,422万 | 2,494万 | 4,715万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,000万 | 4,858万 | 9,025万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南５丁目１４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D'クラディア中野桃園 | 2006 | - | - | - |
| コンセール中野 | 2002 | 55戸 | 134.7万 | 7,780万 |
| グランフォルム高円寺 | 1988 | 38戸 | - | - |
| 清風ハイム | 1976 | 50戸 | 80.0万 | 4,799万 |
| メゾン杉並 | 1979 | 5戸 | - | - |
| ベルジェ中野 | 1997 | 21戸 | 82.3万 | 3,480万 |
| 高円寺南マンション | 1962 | 15戸 | 79.8万 | 1,500万 |
| ホーユウパレス中野 | 1986 | 12戸 | 82.7万 | 3,680万 |
| Ｋｆｌａｔ | 1999 | 16戸 | 116.3万 | 8,280万 |
| スターロワイヤル中野 | 1998 | 16戸 | 119.1万 | 7,580万 |
| ライオンズマンション中野桃園 | 2000 | 54戸 | 143.9万 | 7,980万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |