田園調布スカイスクレーパー
東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 周辺地図は こちら | 築56年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.1万/㎡から2017年は30.7万/㎡へ、4年間で1.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.0万円/㎡
レンジ
84.6〜103.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.795
補正係数 ×0.795
代表面積 64.57㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,285万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,285万 | 1,609万 | 2,702万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29万/㎡
4-7階
4件
27.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台1丁目19-14 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 50.65m² ～ 64.57m² |
| 分譲会社 | 正和不動産 |
| 施工会社 | 藤田建設 |
| 管理会社 | 光陽建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
九品仏駅
東急大井町線
学区情報
小学校
九品仏小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 田園調布スカイスクレーパー | 1970 | 20戸 | 30.7万 | 1,980万 |
| 東急ドエルアルス上野毛アネックス | 1986 | 18戸 | 92.0万 | 7,450万 |
| 田園マンション | 1962 | 24戸 | 23.3万 | 2,500万 |
| グローリア初穂田園調布 | 1997 | 19戸 | 109.5万 | 8,580万 |
| アネーロ千歳船橋 | 2000 | 13戸 | 112.7万 | 5,990万 |
| サンヒルズ田園調布 | 1992 | 17戸 | 124.2万 | 5,680万 |
| タウンハイツ九品仏２ | 1982 | 9戸 | 50.9万 | 2,480万 |
| 田園コーポラス | 1964 | 27戸 | 50.7万 | 1,750万 |
| グランドメゾン田園調布 | 1998 | 25戸 | 119.0万 | 13,000万 |
| ステージグランデ三軒茶屋アジールコート | 2003 | 56戸 | 102.5万 | 2,200万 |
| SOLA HOUSE | 2015 | 8戸 | 142.8万 | 10,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 34.6万 | 24.9万 | 30.7万 | 30.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.67万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.67万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.67万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 27.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.01万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 34.56万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,300万 | 25.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。