グランドメゾン田園調布
東京都大田区田園調布5丁目13-26 | 築28年 | 25戸
最新データ
2022年2月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は119.0万円。周辺エリア平均（78.5万円）を51.7%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を40.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
200920112013201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2022年にかけて㎡単価は119〜119万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・16件）で、平均14,183万円です。2LDKが最も高く平均14,183万円、3LDKは平均13,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
14,183万 |
9,564万 |
19,091万 |
| 3LDK |
6件 |
13,700万 |
11,303万 |
17,188万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目13-26 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.24m² ～ 155.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン田園調布 |
1998 |
25戸 |
119.0万 |
13,000万 |
| 田園調布テラス |
2013 |
10戸 |
- |
- |
| アネーロ千歳船橋 |
2000 |
13戸 |
112.7万 |
5,990万 |
| グローリア初穂田園調布 |
1997 |
19戸 |
109.5万 |
8,580万 |
| サンヒルズ田園調布 |
1992 |
17戸 |
124.2万 |
5,680万 |
| 田園調布スカイスクレーパー |
1970 |
20戸 |
30.7万 |
1,980万 |
| 東急ドエルアルス上野毛アネックス |
1986 |
18戸 |
92.0万 |
7,450万 |
| セボンシャンテグリーブ田園調布 |
2002 |
8戸 |
65.8万 |
6,480万 |
| ステラスイート玉川田園調布 |
1986 |
13戸 |
100.5万 |
7,180万 |
| タウンハイツ九品仏２ |
1982 |
9戸 |
50.9万 |
2,480万 |
| 田園メイゾン |
1963 |
18戸 |
75.5万 |
8,700万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1億以上が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
102.4万 |
- |
- |
- |
104.4万 |
104.4万 |
119.0万 |
| 2LDK |
- |
97.2万 |
97.2万 |
97.2万 |
97.4万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
13,000万 |
119.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
10,980万 |
104.41万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
10,980万 |
104.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
10,980万 |
104.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
8,380万 |
88.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
9,980万 |
105.9万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2013年5月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
11,000万 |
102.43万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
4LDK |
155㎡〜 |
18,200万 |
117.17万/㎡ |
| 2011年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
9,800万 |
97.2万/㎡ |
| 2011年3月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
10,900万 |
99.79万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
8,800万 |
91.11万/㎡ |
| 2010年4月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
11,000万 |
109.1万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
12,000万 |
119.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。