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アネーロ千歳船橋

東京都世田谷区奥沢6丁目3番7号 | 築26年 | 13戸

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
200920102012201320182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.5万/㎡から2025年は108.3万/㎡へ、16年間で65.3%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では85.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
13件
5,163万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 5,163万 4,635万 5,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は81.5万円で、1-2階(68.0万円)と比べて13.5万円(+19.9%)高くなっています。
1-2階
68万/㎡
7件
3階以上
81.5万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +13.5万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区奥沢6丁目3番7号
築年月2000年2月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積35.40m² ~ 54.39m²
分譲会社ホリ恒産
施工会社冨士工
管理会社ホリ恒産
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千歳船橋駅
小田急線
徒歩3分

学区情報

小学校
笹原小学校
中学校
桜丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アネーロ千歳船橋 2000 13戸 112.7万 5,990万
グローリア初穂田園調布 1997 19戸 109.5万 8,580万
サンヒルズ田園調布 1992 17戸 124.2万 5,680万
タウンハイツ九品仏2 1982 9戸 50.9万 2,480万
田園調布スカイスクレーパー 1970 20戸 30.7万 1,980万
東急ドエルアルス上野毛アネックス 1986 18戸 92.0万 7,450万
田園コーポラス 1964 27戸 50.7万 1,750万
田園マンション 1962 24戸 23.3万 2,500万
グランドメゾン田園調布 1998 25戸 119.0万 13,000万
田園調布テラス 2013 10戸 - -
朝日奥沢ホーム 1974 9戸 57.2万 3,990万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920102012201320182025
2LDK 65.5 65.4 61.2 58.3 74.2 108.3
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 5,280万 99.36万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 50㎡〜 5,990万 112.73万/㎡
2025年12月 中層 2LDK 50㎡〜 5,990万 112.73万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 50㎡〜 3,998万 74.24万/㎡
2013年7月 低層 2LDK 50㎡〜 3,080万 57.38万/㎡
2013年4月 低層 2LDK 50㎡〜 3,180万 59.25万/㎡
2012年9月 高層 2LDK 50㎡〜 3,180万 58.47万/㎡
2012年5月 高層 2LDK 50㎡〜 3,480万 63.99万/㎡
2010年9月 中層 2LDK 50㎡〜 3,580万 66.7万/㎡
2010年5月 低層 2LDK 50㎡〜 3,490万 65.68万/㎡
2010年3月 低層 2LDK 50㎡〜 3,580万 67.37万/㎡
2010年2月 低層 2LDK 50㎡〜 3,280万 61.73万/㎡
2009年5月 低層 2LDK 50㎡〜 3,480万 65.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。