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田園調布テラス

東京都大田区田園調布5丁目13-2 | 築13年 | 10戸

推定相場
田園調布テラス
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

57万43万29万15万1万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の500,000円から2024年には350,000円へ、30.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・22件)で、平均9,422万円です。3LDKが最も高く平均9,422万円、1Kは平均2,621万円です。
2LDK
11件
8,019万
3LDK
22件
9,422万
1LDK
2件
5,320万
1K
7件
2,621万
2DK
2件
5,649万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 8,019万 5,250万 12,250万
3LDK 22件 9,422万 5,971万 14,000万
1LDK 2件 5,320万 4,640万 6,000万
1K 7件 2,621万 2,178万 3,150万
2DK 2件 5,649万 5,532万 5,765万

物件概要

所在地東京都大田区田園調布5丁目13-2
築年月2013年12月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数10戸
分譲会社アーキネット
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩9分
🚉
九品仏駅
東急大井町線
徒歩13分

学区情報

小学校
大田区立田園調布小学校
中学校
大田区立田園調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
田園調布テラス 2013 10戸 - -
グランドメゾン田園調布 1998 25戸 119.0万 13,000万
セボンシャンテグリーブ田園調布 2002 8戸 65.8万 6,480万
アネーロ千歳船橋 2000 13戸 112.7万 5,990万
グローリア初穂田園調布 1997 19戸 109.5万 8,580万
田園調布スカイスクレーパー 1970 20戸 30.7万 1,980万
サンヒルズ田園調布 1992 17戸 124.2万 5,680万
東急ドエルアルス上野毛アネックス 1986 18戸 92.0万 7,450万
ステラスイート玉川田園調布 1986 13戸 100.5万 7,180万
田園メイゾン 1963 18戸 75.5万 8,700万
SOLA HOUSE 2015 8戸 142.8万 10,980万

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の50%)で、平均月額90,200円。4LDKなら月額425,000円が相場です。
ワンルーム
90,200円
76,000〜97,000円
1DK
155,333円
144,000〜167,000円
4LDK
425,000円
350,000〜500,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
30万以上
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 - 4LDK 115㎡〜 350,000円 3,017円/㎡
2023年2月 - ワンルーム 15㎡〜 76,000円 4,894円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,790円/㎡
2022年12月 - 1DK 40㎡〜 167,000円 4,097円/㎡
2022年12月 - 1DK 35㎡〜 144,000円 4,098円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 15㎡〜 89,000円 4,667円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,691円/㎡
2022年12月 - ワンルーム 15㎡〜 94,000円 4,803円/㎡
2022年12月 - 1DK 35㎡〜 155,000円 4,103円/㎡
2021年10月 - 4LDK 205㎡〜 500,000円 2,396円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。