SOLA HOUSE
東京都世田谷区尾山台1丁目11-2 周辺地図は こちら | 築11年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
151.5万円/㎡
レンジ
136.4〜166.7万円/㎡
市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×1.255
補正係数 ×1.255
代表面積 76.92㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 2287件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均2,938万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,528万円、１Ｋは平均2,938万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,528万
2件
１Ｋ
2,938万
5件
２ＬＤＫ
8,705万
3件
３ＬＤＫ
10,875万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 12,528万 | 11,056万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,938万 | 2,700万 | 3,233万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,705万 | 7,576万 | 9,269万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 10,875万 | 10,693万 | 11,056万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台1丁目11-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2015-12（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
九品仏駅
東急大井町線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| SOLA HOUSE | 2015 | 8戸 | 142.8万 | 10,980万 |
| 尾山台ハウス | 2015 | 8戸 | 85.5万 | 6,880万 |
| 尾山台ハウス | 2001 | 11戸 | 84.3万 | 6,780万 |
| ステージグランデ三軒茶屋アジールコート | 2003 | 56戸 | 102.5万 | 2,200万 |
| セボンシャンテグリーブ田園調布 | 2002 | 8戸 | 65.8万 | 6,480万 |
| 東急ドエルアルス尾山台 | 1984 | 27戸 | 79.9万 | 6,190万 |
| シェルゼテラス尾山台 | 2013 | 12戸 | - | - |
| 田園マンション | 1962 | 24戸 | 23.3万 | 2,500万 |
| 東急ドエルアルス上野毛アネックス | 1986 | 18戸 | 92.0万 | 7,450万 |
| 田園調布スカイスクレーパー | 1970 | 20戸 | 30.7万 | 1,980万 |
| ダイナフォート田園調布 | 2001 | 12戸 | 86.0万 | 6,930万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 1LDK | 75㎡〜 | 10,980万 | 142.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。