東急ドエルアルス尾山台
東京都世田谷区尾山台1丁目1-17 周辺地図は こちら | 築42年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.9万円。周辺エリア平均（86.2万円）より7.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より18.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の60.2万/㎡から2024年は76万/㎡へ、10年間で26.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・14件）で、平均5,767万円です。4LDKが最も高く平均6,244万円、2LDKは平均4,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
4,518万 |
3,421万 |
5,349万 |
| 3LDK |
14件 |
5,767万 |
4,811万 |
6,452万 |
| 4LDK |
2件 |
6,244万 |
5,763万 |
6,724万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台1丁目1-17 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.48m² ～ 90.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス尾山台 |
1984 |
27戸 |
79.9万 |
6,190万 |
| ダイナフォート田園調布 |
2001 |
12戸 |
86.0万 |
6,930万 |
| シャルム田園調布 |
1981 |
24戸 |
52.3万 |
4,298万 |
| シェルゼテラス尾山台 |
2013 |
12戸 |
- |
- |
| SOLA HOUSE |
2015 |
8戸 |
142.8万 |
10,980万 |
| 尾山台ハウス |
2015 |
8戸 |
85.5万 |
6,880万 |
| セボンシャンテグリーブ田園調布 |
2002 |
8戸 |
65.8万 |
6,480万 |
| サンライズ尾山台 |
1984 |
25戸 |
83.5万 |
4,780万 |
| 三田玉堤第二コーポ |
1976 |
24戸 |
39.4万 |
1,800万 |
| ドルミ田園調布 |
1982 |
28戸 |
54.2万 |
3,180万 |
| グランパーク田園調布 |
1995 |
24戸 |
62.0万 |
3,480万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
53.7万 |
70.4万 |
- |
82.8万 |
72.2万 |
| 3LDK |
59.0万 |
56.5万 |
54.9万 |
63.8万 |
65.2万 |
64.3万 |
66.8万 |
79.9万 |
| 4LDK |
- |
48.6万 |
- |
- |
- |
- |
72.2万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,190万 |
79.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,090万 |
82.8万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,500万 |
72.15万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.25万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,498万 |
70.88万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.32万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,370万 |
70.4万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,100万 |
53.36万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,000万 |
48.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,600万 |
57.99万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
54.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
68.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
54.25万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
55.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
56.51万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
48.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
57.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
60.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。