サンライズ尾山台
東京都世田谷区玉堤1丁目15-20 周辺地図は こちら | 築42年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.5万円。周辺エリア平均（68.7万円）を21.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より15.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.3万/㎡から2025年は63.9万/㎡へ、12年間で71.3%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・8件）で、平均2,680万円です。3DKが最も高く平均3,653万円、3Kは平均2,226万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
8件 |
2,677万 |
2,250万 |
3,083万 |
| 2LDK |
8件 |
2,680万 |
2,284万 |
3,046万 |
| 3K |
5件 |
2,226万 |
2,150万 |
2,379万 |
| 3DK |
4件 |
3,653万 |
3,056万 |
4,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.60m² ～ 57.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 日昇不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライズ尾山台 |
1984 |
25戸 |
83.5万 |
4,780万 |
| 三田玉堤第二コーポ |
1976 |
24戸 |
39.4万 |
1,800万 |
| 尾山台南パークホームズ |
1994 |
37戸 |
79.2万 |
4,980万 |
| セザール第二尾山台 |
1995 |
29戸 |
54.3万 |
2,980万 |
| シャルム田園調布 |
1981 |
24戸 |
52.3万 |
4,298万 |
| セザール尾山台 |
1983 |
31戸 |
49.0万 |
1,980万 |
| グランパーク田園調布 |
1995 |
24戸 |
62.0万 |
3,480万 |
| パーセル玉堤 |
1980 |
28戸 |
45.8万 |
1,980万 |
| シェルゼテラス尾山台 |
2013 |
12戸 |
- |
- |
| ルミネ尾山台 |
1983 |
28戸 |
53.5万 |
3,380万 |
| クレッセント尾山台 |
1992 |
47戸 |
97.7万 |
7,599万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
- |
- |
- |
- |
47.3万 |
45.3万 |
44.2万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
51.0万 |
54.5万 |
46.3万 |
- |
| 2LDK |
51.0万 |
49.0万 |
- |
46.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
47.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
2,150万 |
44.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
83.51万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
2,150万 |
44.24万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
2,300万 |
47.33万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,250万 |
46.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
2,150万 |
44.24万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
53.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
55.15万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
59.26万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
61.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
2,300万 |
47.33万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,250万 |
46.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.27万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.03万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.15万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,300万 |
40.57万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.75万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.57万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.51万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.57万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。