パーセル玉堤
東京都世田谷区玉堤1丁目14-9 周辺地図は こちら | 築46年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2013201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.7万/㎡から2023年は48.3万/㎡へ、10年間で18.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・9件）で、平均2,568万円です。1SLDKが最も高く平均2,779万円、1LDKは平均2,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
2,114万 |
1,936万 |
2,294万 |
| 1SLDK |
3件 |
2,779万 |
2,526万 |
3,066万 |
| 2DK |
5件 |
2,427万 |
2,024万 |
3,057万 |
| 2LDK |
9件 |
2,568万 |
2,162万 |
3,077万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.05m² ～ 63.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 東神興業 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パーセル玉堤 |
1980 |
28戸 |
45.8万 |
1,980万 |
| ルミネ尾山台 |
1983 |
28戸 |
53.5万 |
3,380万 |
| セザール尾山台 |
1983 |
31戸 |
49.0万 |
1,980万 |
| パークホームズ尾山台フィオリエ |
2009 |
33戸 |
76.1万 |
4,980万 |
| セザール第二尾山台 |
1995 |
29戸 |
54.3万 |
2,980万 |
| クレッセント尾山台 |
1992 |
47戸 |
97.7万 |
7,599万 |
| 三田玉堤第二コーポ |
1976 |
24戸 |
39.4万 |
1,800万 |
| サンライズ尾山台 |
1984 |
25戸 |
83.5万 |
4,780万 |
| 尾山台南パークホームズ |
1994 |
37戸 |
79.2万 |
4,980万 |
| パラドール自由が丘 |
2002 |
7戸 |
105.1万 |
11,880万 |
| グランドステージ尾山台 |
1995 |
25戸 |
89.7万 |
5,190万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
40.4万 |
- |
40.9万 |
48.1万 |
45.8万 |
| 2LDK |
41.4万 |
36.8万 |
- |
39.5万 |
- |
57.6万 |
49.5万 |
| 2DK |
39.7万 |
32.4万 |
50.5万 |
- |
- |
45.8万 |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,090万 |
48.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
50.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
50.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,790万 |
64.59万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
64.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,290万 |
53.02万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
2,490万 |
57.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,080万 |
48.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
43.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,650万 |
38.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.48万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,720万 |
39.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,720万 |
39.82万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
41.44万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,180万 |
50.47万/㎡ |
| 2014���2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,400万 |
32.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
36.81万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
45.84万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,450万 |
33.57万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
39.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
41.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,890万 |
43.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額95,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
90,000円 |
2,000円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
119,000円 |
2,061円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
97,000円 |
2,245円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
100,000円 |
2,315円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。