パラドール自由が丘
東京都世田谷区玉堤1丁目22番19号 | 築24年 | 7戸
最新データ
2024年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.1万円。周辺エリア平均（68.7万円）を53.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を6.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
20122014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の47.4万/㎡から2024年は105.1万/㎡へ、12年間で122.0%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・22件）で、平均5,764万円です。3LDKが最も高く平均10,147万円、２ＬＤＫは平均4,749万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
22件 |
5,764万 |
4,577万 |
7,229万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,749万 |
3,807万 |
6,125万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
6,500万 |
6,217万 |
6,783万 |
| 3LDK |
8件 |
10,147万 |
7,662万 |
12,290万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22番19号 |
|---|
| 築年月 | 2002年6月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.42m² ～ 121.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ウチダハウス |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パラドール自由が丘 |
2002 |
7戸 |
105.1万 |
11,880万 |
| グランドステージ尾山台 |
1995 |
25戸 |
89.7万 |
5,190万 |
| マイキャッスル尾山台 |
1994 |
31戸 |
97.5万 |
5,380万 |
| リムテラス尾山台 |
2013 |
9戸 |
77.3万 |
5,900万 |
| パークホームズ尾山台フィオリエ |
2009 |
33戸 |
76.1万 |
4,980万 |
| ルミネ尾山台 |
1983 |
28戸 |
53.5万 |
3,380万 |
| パーセル玉堤 |
1980 |
28戸 |
45.8万 |
1,980万 |
| ベルヴィータ尾山台 |
2008 |
8戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| セザール尾山台 |
1983 |
31戸 |
49.0万 |
1,980万 |
| ジェイパーク尾山台２ |
2001 |
37戸 |
80.3万 |
5,980万 |
| セザール第二尾山台 |
1995 |
29戸 |
54.3万 |
2,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.4万 |
59.4万 |
74.5万 |
105.1万 |
105.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,880万 |
105.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
11,880万 |
105.13万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
7,480万 |
74.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
6,880万 |
59.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
6,880万 |
59.86万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
6,880万 |
59.86万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
6,680万 |
58.12万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
3LDK |
105㎡〜 |
4,980万 |
47.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。