セボンシャンテグリーブ田園調布
東京都大田区田園調布5丁目20-5 | 築24年 | 8戸
最新データ
2021年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.8万円。周辺エリア平均（78.5万円）より16.1%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より22.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.8万/㎡から2021年は66.8万/㎡へ、4年間で40.0%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では40.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・35件）で、平均7,947万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,947万円、１Ｋは平均2,222万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
6,160万 |
5,793万 |
6,846万 |
| ３ＬＤＫ |
35件 |
7,947万 |
1,132万 |
28,636万 |
| １Ｋ |
16件 |
2,222万 |
1,896万 |
3,088万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,342万 |
2,625万 |
4,500万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
7,172万 |
6,094万 |
8,400万 |
| ２ＬＤＫ |
20件 |
5,345万 |
3,675万 |
6,885万 |
| 3LDK |
8件 |
6,840万 |
5,687万 |
7,476万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目20-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 98.45m² ～ 118.38m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セボンシャンテグリーブ田園調布 |
2002 |
8戸 |
65.8万 |
6,480万 |
| SOLA HOUSE |
2015 |
8戸 |
142.8万 |
10,980万 |
| 尾山台ハウス |
2015 |
8戸 |
85.5万 |
6,880万 |
| 東急ドエルアルス尾山台 |
1984 |
27戸 |
79.9万 |
6,190万 |
| 田園調布テラス |
2013 |
10戸 |
- |
- |
| ダイナフォート田園調布 |
2001 |
12戸 |
86.0万 |
6,930万 |
| グランドメゾン田園調布 |
1998 |
25戸 |
119.0万 |
13,000万 |
| シャルム田園調布 |
1981 |
24戸 |
52.3万 |
4,298万 |
| 東急ドエルアルス上野毛アネックス |
1986 |
18戸 |
92.0万 |
7,450万 |
| 田園調布スカイスクレーパー |
1970 |
20戸 |
30.7万 |
1,980万 |
| 尾山台ハウス |
2001 |
11戸 |
84.3万 |
6,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
47.8万 |
58.7万 |
66.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,480万 |
65.83万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,680万 |
67.86万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
6,680万 |
67.86万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
57.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,980万 |
60.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
57.7万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,700万 |
47.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。