ステージグランデ三軒茶屋アジールコートの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

110万90万70万

200920122014201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の84.5万/㎡から2024年は102.5万/㎡へ、15年間で21.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の50%・11件）で、平均2,570万円です。1 Kが最も高く平均2,570万円、1Kは平均2,330万円です。

1K

11件

2,330万

1 K

11件

2,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	2,330万	2,200万	2,632万
1 K	11件	2,570万	2,277万	3,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は82.1万円で、1-3階（75.6万円）と比べて6.5万円（+8.6%）高くなっています。

1-3階

75.6万/㎡

8件

4-7階

82.1万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +6.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区尾山台2丁目24番16号
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	56戸
専有面積	21.46m² ～ 25.65m²
分譲会社	明和住販
施工会社	合田工務店
管理会社	快適空間
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

若林駅

東急世田谷線 / 名鉄三河線

徒歩6分

🚉

三軒茶屋駅

東急田園都市線 / 東急世田谷線

徒歩13分

学区情報

小学校

弦巻小学校

中学校

駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージグランデ三軒茶屋アジールコート	2003	56戸	102.5万	2,200万
尾山台ハウス	2001	11戸	84.3万	6,780万
SOLA　HOUSE	2015	8戸	142.8万	10,980万
尾山台ハウス	2015	8戸	85.5万	6,880万
田園マンション	1962	24戸	23.3万	2,500万
朝日ラパリオ尾山台	1994	27戸	96.0万	5,800万
東急ドエルアルス上野毛アネックス	1986	18戸	92.0万	7,450万
田園調布スカイスクレーパー	1970	20戸	30.7万	1,980万
スターハイツ尾山台	1985	27戸	68.2万	1,880万
シェルゼテラス尾山台	2013	12戸	-	-
ジェイパーク尾山台	1999	18戸	102.5万	5,180万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2020	2023	2024
1K	-	67.6万	76.3万	74.4万	93.2万	81.3万	102.5万	102.5万
1 K	69.0万	73.6万	76.9万	-	-	-	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	102.52万/㎡
2023年12月	中層	1K	20㎡〜	2,200万	102.52万/㎡
2020年10月	中層	1K	20㎡〜	1,930万	81.27万/㎡
2016年9月	低層	1K	20㎡〜	2,000万	93.2万/㎡
2015年4月	中層	1K	20㎡〜	1,720万	72.43万/㎡
2015年1月	中層	1K	20㎡〜	1,680万	78.29万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	1,720万	72.43万/㎡
2014年5月	低層	1K	20㎡〜	1,620万	75.49万/㎡
2014年3月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	76.89万/㎡
2014年3月	低層	1K	20㎡〜	1,640万	76.43万/㎡
2014年10月	高層	1 K	20㎡〜	1,650万	76.89万/㎡
2013年6月	低層	1K	20㎡〜	1,450万	67.57万/㎡
2013年5月	低層	1 K	20㎡〜	1,500万	69.9万/㎡
2013年4月	中層	1 K	20㎡〜	1,600万	74.56万/㎡
2013年1月	中層	1 K	20㎡〜	1,640万	76.43万/㎡
2012年8月	低層	1 K	20㎡〜	1,480万	68.97万/㎡
2011年1月	中層	1 K	20㎡〜	1,580万	73.63万/㎡
2011年11月	低層	1 K	20㎡〜	1,650万	76.89万/㎡
2009年9月	中層	1 K	20㎡〜	1,880万	87.61万/㎡
2009年9月	中層	1 K	20㎡〜	1,890万	84.95万/㎡
2009年1月	中層	1 K	20㎡〜	1,980万	88.99万/㎡
2009年12月	低層	1 K	20㎡〜	1,640万	76.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。