ジェイパーク尾山台
東京都世田谷区尾山台3丁目8-8 周辺地図は こちら | 築27年 | 18戸
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は102.5万円。周辺エリア平均（98.7万円）を3.8%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を4.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20152016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の84.7万/㎡から2024年は102.5万/㎡へ、9年間で21.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均5,479万円です。3LDKが最も高く平均9,655万円、1LDKは平均5,479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
5,479万 |
5,133万 |
5,921万 |
| 2LDK |
3件 |
6,095万 |
5,250万 |
6,518万 |
| 3LDK |
2件 |
9,655万 |
9,518万 |
9,791万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台3丁目8-8 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.74m² ～ 81.35m² |
|---|
| 分譲会社 | ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
87.5万 |
86.4万 |
82.7万 |
102.5万 |
| 2LDK |
82.3万 |
- |
74.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
102.48万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
82.7万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,380万 |
86.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,200万 |
74.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,350万 |
86.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,350万 |
86.06万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
79.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,500万 |
89.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,180万 |
88.27万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.81万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
82.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。