アーバンパレス尾山台
東京都世田谷区尾山台2丁目32-13 周辺地図は こちら | 築23年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.1万円。周辺エリア平均（103.5万円）を26.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を33.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
2010201620222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の84.5万/㎡から2025年は131.1万/㎡へ、15年間で55.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では43.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均8,744万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,744万円、2LDKは平均6,752万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
7,167万 |
6,044万 |
9,300万 |
| ３ＬＤＫ |
8件 |
8,744万 |
7,279万 |
10,789万 |
| 2LDK |
7件 |
6,752万 |
5,580万 |
7,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台2丁目32-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.50m² ～ 94.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
84.5万 |
75.4万 |
- |
88.7万 |
- |
93.8万 |
131.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,800万 |
131.1万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,580万 |
93.79万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
91.56万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
88.74万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,230万 |
86.67万/㎡ |
| 2011年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
75.3万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
75.47万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
78.66万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
90.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。