ライオンズマンション等々力

東京都世田谷区等々力1丁目30-16 周辺地図はこちら | 築55年 | 40戸

推定相場

ライオンズマンション等々力

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の45.6万/㎡から2025年は88.2万/㎡へ、11年間で93.2%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万16万15万14万

20162017

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・29件）で、平均5,298万円です。3LDKが最も高く平均5,635万円、1LDKは平均3,880万円です。

ー

2件

5,065万

1LDK

2件

3,880万

2LDK

29件

5,298万

3LDK

19件

5,635万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	5,065万	4,867万	5,262万
1LDK	2件	3,880万	3,880万	3,880万
2LDK	29件	5,298万	3,886万	6,742万
3LDK	19件	5,635万	4,916万	6,453万

階数別の㎡単価

1-3階

64.7万/㎡

10件

4-7階

62.6万/㎡

42件

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力1丁目30-16 周辺地図はこちら
築年月	1971年4月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	40戸
専有面積	44.02m² ～ 74.52m²
分譲会社	大京観光
施工会社	大末建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尾山台駅

東急大井町線

徒歩5分

学区情報

小学校

玉堤小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション等々力	1971	40戸	88.2万	3,880万
自由が丘フラワーマンション	1968	63戸	71.5万	2,799万
ジュネス等々力	1979	15戸	57.8万	2,980万
アーバンパレス尾山台	2003	20戸	131.1万	7,800万
オープンレジデンシア尾山台	2024	23戸	167.7万	5,120万
モブラーノモトビル	1971	14戸	55.3万	2,980万
尾山台スコープ	2005	4戸	-	-
等々力アパートメント	2001	16戸	88.9万	7,680万
等々力ガーデンハイム	2000	25戸	120.5万	9,480万
ジェイパーク尾山台	1999	18戸	102.5万	5,180万
等々力グレイスマンション	1977	18戸	66.0万	2,400万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

17件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	-	-	-	65.5万	72.5万	72.5万	72.0万	-
2LDK	61.1万	73.6万	73.5万	65.1万	71.0万	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	低層	1LDK	40㎡〜	3,880万	88.15万/㎡
2025年1月	中層	1LDK	40㎡〜	3,880万	88.15万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	5,090万	68.31万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	5,090万	68.31万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,490万	73.68万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	5,790万	77.7万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	5,299万	71.11万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	70㎡〜	5,299万	71.11万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,599万	75.14万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	70㎡〜	5,200万	69.79万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	70㎡〜	5,380万	72.2万/㎡
2021年12月	高層	3LDK	70㎡〜	5,499万	73.8万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,299万	71.11万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	70㎡〜	5,380万	72.2万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.52万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	70㎡〜	5,380万	72.2万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	65㎡〜	3,780万	56.55万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.54万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	70㎡〜	5,480万	73.54万/㎡
2019年12月	中層	2LDK	70㎡〜	5,480万	73.54万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	70㎡〜	5,490万	73.68万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	70㎡〜	5,480万	73.54万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,499万	57.72万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	60㎡〜	3,999万	65.96万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	65㎡〜	4,080万	61.04万/㎡
2017年1月	中層	2LDK	65㎡〜	3,980万	59.54万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	60㎡〜	3,499万	57.72万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	70㎡〜	3,499万	46.96万/㎡
2016年6月	低層	2LDK	60㎡〜	3,499万	57.72万/㎡
2016年5月	低層	ー	70㎡〜	3,999万	53.67万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.67万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	65㎡〜	3,499万	52.35万/㎡
2016年4月	中層	ー	65㎡〜	3,699万	55.34万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	65㎡〜	3,699万	55.34万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	60㎡〜	3,499万	57.72万/㎡
2016年1月	低層	2LDK	70㎡〜	3,870万	51.94万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,799万	50.99万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.67万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	4,199万	56.35万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	70㎡〜	4,399万	59.03万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	60㎡〜	2,850万	47.01万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	65㎡〜	4,199万	62.82万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,499万	60.38万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,799万	56.83万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,599万	59.36万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,499万	57.72万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,099万	55万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	4,099万	61.32万/㎡
2015年11月	中層	2LDK	65㎡〜	4,299万	64.31万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,999万	53.67万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額153,000円。

2LDK

153,000円

145,000〜165,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

1件

15〜20万

4件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年9月	中層	2LDK	60㎡〜	155,000円	2,556円/㎡
2017年7月	中層	2LDK	60㎡〜	165,000円	2,721円/㎡
2017年10月	低層	2LDK	50㎡〜	145,000円	2,681円/㎡
2016年3月	高層	2LDK	65㎡〜	150,000円	2,244円/㎡
2016年10月	中層	2LDK	60㎡〜	150,000円	2,474円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。