モブラーノモトビル

東京都世田谷区等々力1丁目31-10 周辺地図はこちら | 築55年 | 14戸

推定相場

モブラーノモトビル

売買㎡単価の推移

60万50万40万

20162017202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の47.6万/㎡から2023年は55.3万/㎡へ、7年間で16.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・12件）で、平均4,085万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,085万円、１ＤＫは平均1,655万円です。

１ＬＤＫ

9件

2,546万

３ＬＤＫ

2件

3,637万

２ＬＤＫ

12件

4,085万

２ＤＫ

4件

2,432万

１ＤＫ

2件

1,655万

2LDK

3件

3,702万

3LDK

5件

3,148万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	9件	2,546万	1,500万	6,000万
３ＬＤＫ	2件	3,637万	1,773万	5,500万
２ＬＤＫ	12件	4,085万	2,543万	5,735万
２ＤＫ	4件	2,432万	2,230万	2,600万
１ＤＫ	2件	1,655万	1,345万	1,965万
2LDK	3件	3,702万	3,626万	3,854万
3LDK	5件	3,148万	2,975万	3,287万

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力1丁目31-10 周辺地図はこちら
築年月	1971年11月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	14戸
専有面積	48.38m² ～ 103.82m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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尾山台駅

東急大井町線

徒歩7分

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等々力駅

東急大井町線

徒歩9分

学区情報

小学校

玉堤小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モブラーノモトビル	1971	14戸	55.3万	2,980万
ジュネス等々力	1979	15戸	57.8万	2,980万
自由が丘フラワーマンション	1968	63戸	71.5万	2,799万
等々力ＱＳハイム	1980	12戸	-	-
ライオンズマンション等々力	1971	40戸	88.2万	3,880万
等々力ガーデンハイム	2000	25戸	120.5万	9,480万
等々力アパートメント	2001	16戸	88.9万	7,680万
コンセール等々力	1998	32戸	107.5万	7,998万
等々力の杜ハイム	1999	28戸	77.8万	6,490万
リーフィアレジデンス等々力	2013	26戸	160.7万	17,200万
東急ドエルアルス等々力パサニア	1997	18戸	104.7万	7,670万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2022	2023
3LDK	47.6万	49.2万	-	55.3万	55.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	3LDK	50㎡〜	2,980万	55.31万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	50㎡〜	2,980万	55.31万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.19万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,180万	54.19万/㎡
2020年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,380万	57.59万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	45㎡〜	2,380万	49.2万/㎡
2017年10月	中層	ー	45㎡〜	2,280万	47.13万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,480万	46.03万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	45㎡〜	2,380万	49.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。