コンセール等々力
東京都世田谷区等々力2丁目6-36 周辺地図は こちら | 築28年 | 32戸
最新データ
2024年6月
売買22件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は107.5万円。周辺エリア平均（99.2万円）を8.3%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を9.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20092015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の72.7万/㎡から2024年は107.5万/㎡へ、15年間で47.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均6,797万円です。4LDKが最も高く平均10,031万円、3LDKは平均6,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
6,797万 |
5,225万 |
7,998万 |
| 4LDK |
3件 |
10,031万 |
9,662万 |
10,462万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力2丁目6-36 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.35m² ～ 88.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 大彌商事 ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 矢島建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンセール等々力 |
1998 |
32戸 |
107.5万 |
7,998万 |
| 等々力ＱＳハイム |
1980 |
12戸 |
- |
- |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
| シンシアフォーディーエフフォート |
2004 |
38戸 |
88.4万 |
2,050万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| モブラーノモトビル |
1971 |
14戸 |
55.3万 |
2,980万 |
| マートルコートコンフォルテ等々力 |
2002 |
15戸 |
121.4万 |
5,380万 |
| ユニテ等々力渓谷 |
2013 |
15戸 |
136.5万 |
11,980万 |
| レックス等々力ヴェルデンス |
1996 |
21戸 |
103.1万 |
6,798万 |
| ジュネス等々力 |
1979 |
15戸 |
57.8万 |
2,980万 |
| 自由が丘フラワーマンション |
1968 |
63戸 |
71.5万 |
2,799万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
74.2万 |
74.3万 |
76.7万 |
73.4万 |
- |
- |
96.6万 |
107.5万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,998万 |
107.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,580万 |
101.84万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,800万 |
91.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,499万 |
113.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
5,590万 |
75.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.87万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
85.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
72.29万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.25万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,480万 |
85.05万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.53万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
80.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
73.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
77.29万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
74.34万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.24万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,280万 |
72.58万/㎡ |
| 2009年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.89万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,800万 |
78.59万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額187,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
182,000円 |
2,713円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
192,000円 |
2,862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。