ユニテ等々力渓谷
東京都世田谷区等々力1丁目22-30 周辺地図は こちら | 築13年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は136.5万円。周辺エリア平均（95.5万円）を42.9%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を38.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の85.2万/㎡から2025年は136.5万/㎡へ、10年間で60.3%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均10,771万円です。3LDKが最も高く平均10,771万円、2LDKは平均8,946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
8,946万 |
7,846万 |
9,631万 |
| 3LDK |
6件 |
10,771万 |
8,738万 |
11,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-30 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2013年6月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.69m² ～ 87.75m² |
|---|
| 分譲会社 | アイランド |
|---|
| 施工会社 | 興建社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニテ等々力渓谷 |
2013 |
15戸 |
136.5万 |
11,980万 |
| マートルコートコンフォルテ等々力 |
2002 |
15戸 |
121.4万 |
5,380万 |
| シンシアフォーディーエフフォート |
2004 |
38戸 |
88.4万 |
2,050万 |
| 等々力渓谷スカイマンション |
1979 |
32戸 |
90.6万 |
6,690万 |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
| レックス等々力ヴェルデンス |
1996 |
21戸 |
103.1万 |
6,798万 |
| コンセール等々力 |
1998 |
32戸 |
107.5万 |
7,998万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| ラヴィーヌ等々力 |
1994 |
7戸 |
87.0万 |
5,180万 |
| 等々力ＱＳハイム |
1980 |
12戸 |
- |
- |
| サンアリーナ等々力デュアル |
2006 |
8戸 |
108.9万 |
7,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
86.4万 |
79.7万 |
- |
- |
- |
136.5万 |
| 2LDK |
85.2万 |
- |
- |
105.6万 |
96.5万 |
116.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
11,980万 |
136.53万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
11,980万 |
136.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
11,980万 |
136.53万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
116.93万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
86.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,780万 |
97.68万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.56万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
105.56万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,990万 |
79.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
86.39万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,580万 |
86.39万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
85.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。