等々力渓谷スカイマンション
東京都世田谷区野毛1丁目17-11 周辺地図は こちら | 築47年 | 32戸
最新データ
2025年5月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.6万円。周辺エリア平均（96.6万円）より6.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.3万/㎡から2025年は83.4万/㎡へ、11年間で43.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・5件）で、平均6,239万円です。4LDKが最も高く平均9,362万円、1DKは平均2,087万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,087万 |
2,030万 |
2,144万 |
| 1SLDK |
2件 |
5,180万 |
5,080万 |
5,280万 |
| 2LDK |
5件 |
6,239万 |
5,380万 |
6,896万 |
| 2SLDK |
3件 |
5,356万 |
4,308万 |
6,259万 |
| 3LDK |
2件 |
7,995万 |
6,690万 |
9,300万 |
| 4LDK |
3件 |
9,362万 |
8,772万 |
10,334万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野毛1丁目17-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.96m² ～ 117.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 興医建設 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 等々力渓谷スカイマンション |
1979 |
32戸 |
90.6万 |
6,690万 |
| ユニテ等々力渓谷 |
2013 |
15戸 |
136.5万 |
11,980万 |
| マートルコートコンフォルテ等々力 |
2002 |
15戸 |
121.4万 |
5,380万 |
| シンシアフォーディーエフフォート |
2004 |
38戸 |
88.4万 |
2,050万 |
| レックス等々力ヴェルデンス |
1996 |
21戸 |
103.1万 |
6,798万 |
| サンヴェール等々力 |
1998 |
70戸 |
137.2万 |
9,980万 |
| ラヴィーヌ等々力 |
1994 |
7戸 |
87.0万 |
5,180万 |
| サンアリーナ等々力デュアル |
2006 |
8戸 |
108.9万 |
7,680万 |
| リベラージュ等々力 |
2008 |
34戸 |
130.7万 |
6,780万 |
| 鈴木マンション |
1974 |
18戸 |
24.4万 |
500万 |
| コンセール等々力 |
1998 |
32戸 |
107.5万 |
7,998万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
76.4万 |
- |
90.6万 |
| 2LDK |
- |
62.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
81.9万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
80.7万 |
77.7万 |
| 2SLDK |
63.2万 |
- |
61.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,690万 |
90.63万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,380万 |
81.88万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,080万 |
77.67万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
5,280万 |
80.73万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
8,480万 |
72.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
8,990万 |
76.38万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
8,680万 |
73.75万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
9,990万 |
84.87万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
79.14万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
66.03万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,880万 |
69.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,690万 |
64.9万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,290万 |
62.12万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
63.2万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
63.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,590万 |
63.2万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,770万 |
65.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。