マートルコートコンフォルテ等々力

東京都世田谷区等々力1丁目34-11 周辺地図はこちら | 築24年 | 15戸

推定相場

マートルコートコンフォルテ等々力

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

20112014201620212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の75.5万/㎡から2024年は122.5万/㎡へ、13年間で62.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では44.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

1LDK

16件

5,068万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	16件	5,068万	4,453万	5,772万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は85.2万円で、1-2階（77.6万円）と比べて7.6万円（+9.8%）高くなっています。

1-2階

77.6万/㎡

4件

3階以上

85.2万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区等々力1丁目34-11 周辺地図はこちら
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	44.32m² ～ 50.65m²
分譲会社	荒井商店
施工会社	三平建設
管理会社	ユニオン・シティサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

玉堤小学校

中学校

尾山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マートルコートコンフォルテ等々力	2002	15戸	121.4万	5,380万
ユニテ等々力渓谷	2013	15戸	136.5万	11,980万
シンシアフォーディーエフフォート	2004	38戸	88.4万	2,050万
等々力渓谷スカイマンション	1979	32戸	90.6万	6,690万
サンヴェール等々力	1998	70戸	137.2万	9,980万
レックス等々力ヴェルデンス	1996	21戸	103.1万	6,798万
コンセール等々力	1998	32戸	107.5万	7,998万
リベラージュ等々力	2008	34戸	130.7万	6,780万
ラヴィーヌ等々力	1994	7戸	87.0万	5,180万
サンアリーナ等々力デュアル	2006	8戸	108.9万	7,680万
等々力ＱＳハイム	1980	12戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2021	2023	2024
1LDK	69.5万	71.8万	75.4万	81.0万	-	84.9万	125.9万	122.5万

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	1LDK	40㎡〜	5,380万	121.4万/㎡
2024年3月	中層	1LDK	40㎡〜	5,480万	123.65万/㎡
2023年10月	中層	1LDK	40㎡〜	5,580万	125.91万/㎡
2021年11月	低層	1LDK	50㎡〜	4,300万	84.9万/㎡
2017年11月	低層	1SLDK	45㎡〜	3,680万	77.63万/㎡
2016年6月	中層	1LDK	50㎡〜	3,880万	76.61万/㎡
2016年4月	高層	1LDK	40㎡〜	3,980万	89.81万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	50㎡〜	3,880万	76.61万/㎡
2015年5月	低層	1LDK	50㎡〜	3,780万	74.63万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	40㎡〜	3,380万	76.27万/㎡
2014年4月	中層	1LDK	40㎡〜	3,080万	69.5万/㎡
2014年3月	中層	1LDK	40㎡〜	3,180万	71.75万/㎡
2014年2月	中層	1LDK	40㎡〜	3,280万	74.01万/㎡
2013年7月	中層	1LDK	40㎡〜	3,180万	71.75万/㎡
2013年1月	高層	2LDK	50㎡〜	3,580万	70.69万/㎡
2013年10月	中層	1LDK	40㎡〜	2,980万	67.24万/㎡
2011年7月	中層	1LDK	45㎡〜	3,680万	77.63万/㎡
2011年11月	低層	1LDK	45㎡〜	3,480万	73.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。