等々力ガーデンハイム
東京都世田谷区等々力1丁目16-21 周辺地図は こち��� | 築26年 | 25戸
最新データ
2024年11月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は120.5万円。周辺エリア平均（95.5万円）を26.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を22.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20092013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の89.2万/㎡から2024年は120.5万/㎡へ、15年間で35.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では46.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均8,974万円です。3LDKが最も高く平均8,974万円、2LDKは平均8,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
8,130万 |
7,275万 |
9,969万 |
| 3LDK |
8件 |
8,974万 |
8,182万 |
10,813万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 周辺地図は こち��� |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.02m² ～ 93.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 等々力ガーデンハイム |
2000 |
25戸 |
120.5万 |
9,480万 |
| 等々力アパートメント |
2001 |
16戸 |
88.9万 |
7,680万 |
| 等々力の杜ハイム |
1999 |
28戸 |
77.8万 |
6,490万 |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア |
1997 |
18戸 |
104.7万 |
7,670万 |
| ザグランツ等々力 |
2007 |
16戸 |
133.1万 |
19,480万 |
| ジュネス等々力 |
1979 |
15戸 |
57.8万 |
2,980万 |
| モブラーノモトビル |
1971 |
14戸 |
55.3万 |
2,980万 |
| 自由が丘フラワーマンション |
1968 |
63戸 |
71.5万 |
2,799万 |
| ライオンズマンション等々力 |
1971 |
40戸 |
88.2万 |
3,880万 |
| 等々力ＱＳハイム |
1980 |
12戸 |
- |
- |
| ディアナコート尾山台翠景 |
2018 |
26戸 |
127.6万 |
8,800万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
73.8万 |
70.0万 |
79.8万 |
111.8万 |
- |
- |
95.6万 |
120.5万 |
| 2LDK |
85.4万 |
78.5万 |
- |
- |
85.6万 |
82.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
9,480万 |
120.51万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
7,400万 |
95.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
82.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
82.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.73万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
8,650万 |
111.76万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
78.56万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.1万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.46万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,680万 |
70.05万/㎡ |
| 2010年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
85.38万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,790万 |
71.41万/㎡ |
| 2010年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.22万/㎡ |
| 2009年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額208,000円。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年1月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
248,000円 |
3,204円/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
168,000円 |
2,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。