等々力アパートメント
東京都世田谷区等々力1丁目15-12 周辺地図は こちら | 築25年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
161.9万円/㎡
レンジ
145.7〜178.1万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.377
補正係数 ×1.377
代表面積 86.38㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・61件）で、平均9,760万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,156万円、１Ｋは平均2,124万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,792万
3件
４ＬＤＫ
13,156万
4件
３ＬＤＫ
9,760万
61件
２ＬＤＫ
8,076万
28件
１Ｋ
2,124万
11件
１ＬＤＫ
4,980万
11件
１Ｒ
2,988万
2件
１ＤＫ
3,390万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,792万 | 5,900万 | 8,375万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 13,156万 | 10,015万 | 17,357万 |
| ３ＬＤＫ | 61件 | 9,760万 | 4,700万 | 17,213万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 8,076万 | 3,038万 | 16,453万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,124万 | 1,787万 | 2,489万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,980万 | 3,314万 | 7,010万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,988万 | 2,049万 | 3,926万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,390万 | 1,998万 | 4,538万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力1丁目15-12 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 75.80m² ～ 86.38m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
尾山台駅
東急大井町線
学区情報
小学校
玉堤小学校
中学校
尾山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 等々力アパートメント | 2001 | 16戸 | 88.9万 | 7,680万 |
| 等々力ガーデンハイム | 2000 | 25戸 | 120.5万 | 9,480万 |
| 等々力の杜ハイム | 1999 | 28戸 | 77.8万 | 6,490万 |
| 東急ドエルアルス等々力パサニア | 1997 | 18戸 | 104.7万 | 7,670万 |
| ザグランツ等々力 | 2007 | 16戸 | 133.1万 | 19,480万 |
| ジュネス等々力 | 1979 | 15戸 | 57.8万 | 2,980万 |
| モブラーノモトビル | 1971 | 14戸 | 55.3万 | 2,980万 |
| 自由が丘フラワーマンション | 1968 | 63戸 | 71.5万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション等々力 | 1971 | 40戸 | 88.2万 | 3,880万 |
| 等々力ＱＳハイム | 1980 | 12戸 | - | - |
| ディアナコート尾山台翠景 | 2018 | 26戸 | 127.6万 | 8,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.5万 | 82.3万 | 90.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 92.39万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 7,680万 | 88.92万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 82.32万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 78.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。