ステラスイート玉川田園調布
東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15-11 周辺地図は こちら | 築40年 | 13戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は100.5万円。周辺エリア平均（86.6万円）を16.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を2.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201520202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の67.4万/㎡から2025年は100.5万/㎡へ、10年間で49.1%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
6,579万 |
6,044万 |
7,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川田園調布1丁目15-11 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.33m² ～ 71.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ステラスイート玉川田園調布 |
1986 |
13戸 |
100.5万 |
7,180万 |
| 田園メイゾン |
1963 |
18戸 |
75.5万 |
8,700万 |
| セトル田園調布 |
1977 |
11戸 |
90.1万 |
6,980万 |
| treo |
2008 |
3戸 |
87.2万 |
6,980万 |
| 田園調布アビタシオン |
1974 |
15戸 |
77.3万 |
8,780万 |
| 朝日奥沢ホーム |
1974 |
9戸 |
57.2万 |
3,990万 |
| グランドメゾン田園調布 |
1998 |
25戸 |
119.0万 |
13,000万 |
| ディアナコート自由が丘 |
1997 |
21戸 |
164.1万 |
9,380万 |
| アネーロ千歳船橋 |
2000 |
13戸 |
112.7万 |
5,990万 |
| パークハイム奥沢 |
1996 |
23戸 |
87.4万 |
4,980万 |
| 自由ヶ丘第五コーポ |
1966 |
50戸 |
102.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
67.4万 |
- |
76.7万 |
82.8万 |
97.7万 |
100.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
100.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
93.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
94.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
104.65万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
88.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.67万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.07万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,680万 |
69.59万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.97万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。