マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

セトル田園調布

東京都世田谷区玉川田園調布2丁目7-18 周辺地図は こちら | 築49年 | 11戸

推定相場
セトル田園調布
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は90.1万円。周辺エリア平均(101.0万円)より10.7%低く、世田谷区全体の平均(98.5万円)より8.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
2014201720182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.4万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、11年間で33.8%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では51.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の50%・2件)で、平均6,980万円です。ーが最も高く平均10,092万円、2SLDKは平均6,980万円です。
2件
10,092万
2SLDK
2件
6,980万
間取り件数平均価格最低最高
2件 10,092万 10,092万 10,092万
2SLDK 2件 6,980万 6,980万 6,980万

階数別の㎡単価

1-2階
90.1万/㎡
2件
3階以上
62.7万/㎡
4件

物件概要

所在地東京都世田谷区玉川田園調布2丁目7-18 周辺地図は こちら
築年月1977年12月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数11戸
専有面積76.11m² ~ 103.61m²
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田園調布駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩7分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セトル田園調布 1977 11戸 90.1万 6,980万
田園メイゾン 1963 18戸 75.5万 8,700万
ステラスイート玉川田園調布 1986 13戸 100.5万 7,180万
田園調布アビタシオン 1974 15戸 77.3万 8,780万
treo 2008 3戸 87.2万 6,980万
ディアナコート自由が丘 1997 21戸 164.1万 9,380万
朝日奥沢ホーム 1974 9戸 57.2万 3,990万
東急ドエルアルス田園調布 1980 4戸 67.4万 5,380万
パークハイム奥沢 1996 23戸 87.4万 4,980万
自由ヶ丘第五コーポ 1966 50戸 102.2万 4,580万
武蔵アビタシオン 1971 12戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 低層 2SLDK 75㎡〜 6,980万 90.14万/㎡
2025年11月 低層 2SLDK 75㎡〜 6,980万 90.14万/㎡
2018年1月 中層 2LDK 85㎡〜 4,980万 56.49万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 90㎡〜 5,400万 59.54万/㎡
2014年9月 中層 100㎡〜 6,980万 67.37万/㎡
2014年12月 中層 100㎡〜 6,980万 67.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。