武蔵アビタシオン（築55年・㎡単価77.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・12件）で、平均3,669万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,455万円、２Ｋは平均2,332万円です。

１ＬＤＫ

12件

3,669万

２ＤＫ

8件

3,175万

１ＤＫ

4件

2,339万

２ＬＤＫ

10件

5,472万

３ＬＤＫ

4件

6,455万

２Ｋ

2件

2,332万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	12件	3,669万	1,675万	5,700万
２ＤＫ	8件	3,175万	2,010万	5,000万
１ＤＫ	4件	2,339万	1,500万	3,471万
２ＬＤＫ	10件	5,472万	3,240万	7,817万
３ＬＤＫ	4件	6,455万	5,656万	7,594万
２Ｋ	2件	2,332万	2,132万	2,531万

物件概要

所在地	東京都世田谷区奥沢5丁目37-9 周辺地図はこちら
築年月	1971-09（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	12戸
専有面積	65.00m² ～ 66.41m²
分譲会社	武蔵工業会館
施工会社	地崎組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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九品仏駅

東急大井町線

徒歩6分

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自由が丘駅

東急東横線 / 東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

八幡小学校

中学校

八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
武蔵アビタシオン	1971	12戸	-	-
ディアナコート自由が丘	1997	21戸	164.1万	9,380万
パークハイム奥沢	1996	23戸	87.4万	4,980万
自由ヶ丘第五コーポ	1966	50戸	102.2万	4,580万
ピアース自由が丘	2003	35戸	164.5万	8,480万
朝日自由ヶ丘マンション	1979	41戸	123.0万	5,980万
自由が丘ハイム	1972	21戸	68.3万	3,490万
自由が丘パインクレスト	1973	39戸	79.7万	5,080万
エクレール自由が丘	1998	18戸	98.7万	4,980万
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘	1979	22戸	92.7万	4,480万
ロワール千歳烏山	2014	17戸	99.8万	7,490万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289