朝日自由ヶ丘マンション
東京都世田谷区奥沢6丁目30-1 周辺地図は こちら | 築47年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は123.0万円。周辺エリア平均（91.8万円）を34.1%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を24.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201420162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の92.9万/㎡から2026年は123.1万/㎡へ、12年間で32.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・13件）で、平均6,752万円です。2LDKが最も高く平均6,752万円、1LDKは平均5,755万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
5,755万 |
4,200万 |
6,480万 |
| 2LDK |
13件 |
6,752万 |
4,632万 |
9,369万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢6丁目30-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.27m² ～ 69.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日建物 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日自由ヶ丘マンション |
1979 |
41戸 |
123.0万 |
5,980万 |
| 自由が丘パインクレスト |
1973 |
39戸 |
79.7万 |
5,080万 |
| エクレール自由が丘 |
1998 |
18戸 |
98.7万 |
4,980万 |
| ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘 |
1979 |
22戸 |
92.7万 |
4,480万 |
| ロワール千歳烏山 |
2014 |
17戸 |
99.8万 |
7,490万 |
| 自由が丘ハイム |
1972 |
21戸 |
68.3万 |
3,490万 |
| ピアース自由が丘 |
2003 |
35戸 |
164.5万 |
8,480万 |
| 自由ヶ丘第五コーポ |
1966 |
50戸 |
102.2万 |
4,580万 |
| パークハイム奥沢 |
1996 |
23戸 |
87.4万 |
4,980万 |
| 武蔵アビタシオン |
1971 |
12戸 |
- |
- |
| ブランズ自由が丘 |
2024 |
24戸 |
253.7万 |
29,800万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
75.2万 |
- |
- |
- |
- |
124.3万 |
123.0万 |
| 2LDK |
94.1万 |
96.8万 |
117.2万 |
97.1万 |
122.8万 |
119.1万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,980万 |
123.05万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,798万 |
117.44万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,889万 |
119.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,180万 |
127.17万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
6,480万 |
133.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
119.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,280万 |
119.06万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
122.85万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,480万 |
122.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
5,480万 |
112.76万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
107.68万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
5,980万 |
113.37万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,200万 |
86.43万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,180万 |
117.16万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,380万 |
94.67万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,580万 |
98.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.22万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,480万 |
94.08万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,480万 |
73.08万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
92.44万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
6,480万 |
96.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
178,000円 |
3,125円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。