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エクレール自由が丘

東京都世田谷区奥沢6丁目33-3 周辺地図は こちら | 築28年 | 18戸

推定相場
エクレール自由が丘
最新データ
2018年6月
売買4件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は98.7万円。周辺エリア平均(91.8万円)を7.6%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を0.2%上回っています。

賃料の推移

25万23万21万19万17万
20192020202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は200,200〜200,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の34%・20件)で、平均8,277万円です。4LDKが最も高く平均10,712万円、1Kは平均2,334万円です。
2LDK
12件
7,317万
1LDK
10件
4,798万
3LDK
20件
8,277万
2DK
3件
5,664万
1DK
7件
3,557万
4LDK
3件
10,712万
1K
3件
2,334万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 7,317万 4,298万 10,000万
1LDK 10件 4,798万 3,409万 5,900万
3LDK 20件 8,277万 6,400万 14,000万
2DK 3件 5,664万 5,231万 6,462万
1DK 7件 3,557万 2,615万 4,632万
4LDK 3件 10,712万 10,500万 11,000万
1K 3件 2,334万 1,328万 4,000万

物件概要

所在地東京都世田谷区奥沢6丁目33-3 周辺地図は こちら
築年月1998年3月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数18戸
専有面積50.44m² ~ 96.35m²
分譲会社エクレール 山田建設
施工会社フジタ
管理会社ホリ恒産
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
徒歩4分

学区情報

小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール自由が丘 1998 18戸 98.7万 4,980万
自由が丘パインクレスト 1973 39戸 79.7万 5,080万
朝日自由ヶ丘マンション 1979 41戸 123.0万 5,980万
ピアース自由が丘 2003 35戸 164.5万 8,480万
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘 1979 22戸 92.7万 4,480万
ロワール千歳烏山 2014 17戸 99.8万 7,490万
自由が丘ハイム 1972 21戸 68.3万 3,490万
ブランズ自由が丘 2024 24戸 253.7万 29,800万
武蔵アビタシオン 1971 12戸 - -
自由ヶ丘第五コーポ 1966 50戸 102.2万 4,580万
パークハイム奥沢 1996 23戸 87.4万 4,980万

売買データ分析(4件)

全 4 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年6月 中層 1K 50㎡〜 4,980万 98.73万/㎡
2015年8月 中層 1R 50㎡〜 4,480万 88.82万/㎡
2015年3月 中層 1LDK 50㎡〜 4,770万 94.57万/㎡
2010年12月 低層 1 K 50㎡〜 4,580万 84.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の75%)で、平均月額203,400円。2LDKなら月額192,500円が相場です。
1LDK
203,400円
190,000〜240,000円
2LDK
192,500円
185,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
5件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 1LDK 50㎡〜 200,000円 3,965円/㎡
2023年1月 中層 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,801円/㎡
2022年11月 高層 1LDK 50㎡〜 190,000円 3,692円/㎡
2021年5月 高層 1LDK 50㎡〜 200,200円 3,890円/㎡
2021年10月 高層 1LDK 50㎡〜 190,000円 3,692円/㎡
2020年4月 中層 2LDK 50㎡〜 185,000円 3,516円/㎡
2020年3月 中層 1LDK 60㎡〜 240,000円 3,735円/㎡
2019年2月 高層 1LDK 50㎡〜 200,200円 3,890円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。